Ⅰ 房产证房屋性质有哪些
房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、内存量房、集资房容、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
Ⅱ 俊发城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：贵阳俊发城
别名：贵阳·俊发城
城市：贵阳
楼盘位置：北二环黑石头大桥旁（长坡岭国家森林公园南侧）
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,板塔结合,
公交线路：黑石头村: 246路
其他交通方式：交通方便，246在黑石头站下车、 290路在俊发黑石湿地公园站下车，规划轨道S4号线黑石头站以及规划公交枢纽站。距离贵阳北高铁站仅1.5公里，离金阳成熟片区仅3km，入主城一环仅需10分钟，高速路直达机场，车程亦在半小时内。
规划信息：其占地面积为1440000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位1:1.1
周边配套：休闲娱乐配套：苏格兰风情18洞国际高尔夫球场、国家马术俱乐部，贵族运动一应俱全。
商业配套：25万㎡的国际购物公园;会展城商圈;高铁商圈。
公园配套：一湖三公园，包括15000亩长坡岭森林公园、近10万方黑石水体公园、近4万方运动主题动步公园，为生活增添更多舒适。
教育配套：幼儿园、小学、中学一站式教育，其中规划最大30班制中小学，小学已建成开学。
内部配套：幼儿园、小学、社区居委会、超市、商业街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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Ⅲ 单位集资房 属于什么性质的房产
要看具体情况，可以是经济适用房，也可以是福利分房。
1、如果房产证上说明不版能权买卖，房产局是不会给过户的。
2、如果是房主，可以先把房产证挂失，办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户，不过会收取百分之一的土地收益金。
3、全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。
4、如果这种房屋最后经过国家房地局和相关部门审批后拿到了产权证，就可以放在市场上买卖，否则只能用于个人居住或出租，不能买卖。
Ⅳ 房屋性质属于什么
私人千万不要拿划拨土地性质的不动产作为抵押物，原因就是变现难万一纠纷处置很难处理，包括银行在内大多数机构都不会选这类抵押物。除非个人对房子有想法。
Ⅳ 这个房产证是什么性质的
正常房产证，拥有所有产权。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交专易后一个月内持房屋属买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
Ⅵ 是属于哪种性质的房子，能办房产证吗
房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：
1、国有房产
是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
2、直管房产
是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
3、自管房产
是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
4、军队房产
是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
5、集体所有房产
是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
6、私有(自有)房产
是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。
7、联营企业房产
是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购买的房产。
8、港、澳、台投资房产
是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。
9、涉外房产
是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
10、其他房产
是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
11、期 房
是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
12、有限产权房
是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。
Ⅶ 产权证写着产权性质是私有房产,如何鉴定其是否是商用房还是住宅性质
房本第二页：写着私有房产，就是大产权的普通住宅
商住产权，为商住两用版
商业产权就是底商或者商权业
公寓为一般就是非普通住宅
总之房本性质都会写的很清楚一看就知道。