房子要办房产证契税发票丢了怎么办

⑴ 购房的契税票丢了怎么办

购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的专这个事实，但是属，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，因此需要到售楼部具体问一下，一般情况下开发商都会配合。买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有首付款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明，然后会给重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。

⑵ 房产契税发票丢了怎么办

一、什么是契税发票
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，在土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等情况下向产权承受人征收的一种财产税，而契税发票即为收取契税时所用的收款凭证，由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录，用于核定房屋原值即及办理过户。
二、契税发票什么时候给

正常情况下都购房者需要在交房后才能拿到房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况：
1、自办房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到。

2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
三、契税发票丢了有哪些影响
日常生活中，契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况：
1、买卖二手房时需要原房主的契税发票。
2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。
3、办理过户时需要提供契税发票。
四、契税发票丢了去哪里补办

购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的，诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失，最后，你需要带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。

⑶ 办房产证契税发票丢了怎么办

契税发票丢失可以去您房屋所在地的不动产登记中心档案查询处，凭产权人本人持版身份证到场即可查询。

抵押在银行权的产权证需要您把银行贷款结清并拿着结清证明到房屋所在的的不动产登记中心办理注销抵押登记方可过户。

希望可以帮到您。

⑷ 契税发票，购房发票丢失怎么办

买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长，有些购房者就犯了丢三落四的毛病。今天小编就给您讲讲有关购房票据的那些事儿。希望介绍到的购房票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。

一、契税票

契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。

契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。

契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。

二、契税发票丢了怎么办？

购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。

三、购房发票

购房发票是购房者购房的重要凭证之一，有着非常重要的作用，办理产权证、缴纳契税或提取公积金时，必须要出示购房发票。另外，将来如果要出售这套房子，购房发票也是必不可少的资料。

四、购房发票丢了怎么办？

1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

五、开发商不给开购房发票怎么办？

购房发票非常重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。

依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

所以，契税发票和购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。遗失后开证明的过程费时费力，费神。所以，大家在买房后一定要保管好购房的各种票据。

⑸ 房屋契税发票丢了怎么办

房屋契税发票丢了就不能办理房产证，我个人房屋是一九九五年，现二十多年也没办理房产证。你去查一下有没底根，如果没有办理房证太难。，

⑹ 请问房产证在，可契税发票丢失了，怎么办

契税发票丢失复可以去您房屋制所在地的不动产登记中心档案查询处，凭产权人本人持身份证到场即可查询。

抵押在银行的产权证需要您把银行贷款结清并拿着结清证明到房屋所在的的不动产登记中心办理注销抵押登记方可过户。

希望可以帮到您。