投资哪里房产

A. 房子投资买哪个地段的房子比较好

在给房子进行投资的时候，并不是房子越靠近市中心的就越好，我个人认为房子投资的回时候要选择周围环境答更好的地段，比如说离地铁站和公交车站近或者周围有医院，有超市有学校等等，最好是还可以有一个公园，这样子的房子都比较好。

B. 哪里的房子可以投资

为您推荐的楼盘是北大资源海樾府，位于江北区海尔路599号，位于山坡之上的一个临江住宅项目。

优势：

1.交通优势十分明显，项目距离4号线黑石子地铁站100米左右（在售楼栋约900米左右），4号线今年8月就会通车，在重庆北站可以换乘3号线10号线，项目旁边即有水口和江山名门公交车站，公共交通非常方便。项目紧邻海尔路，海尔路目前正在施工拓宽，完成后将变为双向4车道。旁边的寸滩长江大桥已经通车，到弹子石CBD一桥之隔。距离江北机场在10公里左右。

2.项目距寸滩保税港一站地的距离，重庆两路寸滩保税港区，简称“重庆保税港区”，是重庆两江新区的重要组成部分，是全国保税港区中距离主城区和距中央商务区最近的一个保税港区，即距重庆朝天门6公里,距解放碑不到9公里,距江北城约4公里。位于两江新区腹地，按规划着力发展先进制造业及现代物流业。

3.项目因为拿地比较早，成本很低，在目前江北区整体住宅用地十分紧缺的情况下，有很强的价格优势和竞争优势。

4.北大资源引进幼儿园北大幼教中心，西南唯一的一所，老师会不定期去北大培训，小学是鲤鱼池小学（分校），从鲤鱼池小学本部老师抽调过来，私立学校，需要就读费，业主可以享受入学5折折扣。

C. 现在买房投资适合出手吗买哪里的房子升值潜力大

第一，今年是房产市场的低谷期，是入手买房的好时机（您可以类比内2011年限购政策后，迎来的是容2012和2013年房价大涨，2014年出台认房不认贷，政策收紧，之后迎来的是2015和2016年的房价翻倍，到了2017年，房产证策继续收紧，认房又认贷，类似的周期在今年又出现了）

第二，您选择海淀区投资（如果是10年前，海淀区发展初见端倪，投资最合适，如果是5年前还能赶上学*房的大涨，但是现在海淀区各方面配套已经成熟、学*概念也在淡化，海淀区今年的二手学*房降了不少，所以海淀区新房未来的升值潜力会受限制）。

第三，从大的方面，北京的房子买哪都能涨，区别在不同区位升值空间和未来转手率有差异，所以您如果投资，建议您一定选择价值洼地进行。

时间仓促，方便的话，我在找一个您方便的时间和您详细分析下具体的房产投资逻辑，以及适合投资的区域。

D. 房产投资的价值在哪里

房产投资，含有两个资源价值。

第一个，是城市房屋的稀有性回，中国财富在大幅增长，包括城答镇化，城市本身在提升价值，城市环境，教育，就业，交通，经济圈连锁拉动，都在大大提高和改善。越来越好年轻人才，每年都在大量涌入，所以二线及以上城市的房子，存在长期稀缺效应，而人才的财富增长是最跳跃的，对房屋渴求也是最大的。

现在二级城市，开始用房子留住人才就是明证，房价高的城市，更有含金量，能够先占资源，就去占，所以，有能力买房，就要买。

第二个，相对货币，按揭买房是一个期权升值，长期看涨，信用货币是一个衰竭型货币，这是货币长期贬值属性决定的。

房子无论怎样看好，依然要量力而行，此所谓，“前途是光明的，道路是曲折的”你算不到，房子的停滞和下跌。安全角度，买省会的房子更安全。买好的小区，买品牌楼盘，更好。

我觉得，一个人的价值才是最值得期待的，人的变化和未来的社会地位才是最值得期待的，如果你的收入在提高，你的个人前途在那里，相对应去买房，是最为明智的。

你个人的人生信心，取决你的资质，学历，智商，能力，还有不断的社会实践，向上，年轻人应该去努力，多找更优秀的人学习，多辛苦付出。

房子这东西，事在人为，你一定要上一个阶层。

E. 现在投资哪里的房产回报率高

澳洲房子除抄堪培拉袭是99年产权，其他全国都是永久产权，而且相比国内澳洲的政府对房产市场把控很严，市场高透化，比国内好很多，而且澳洲房产无房产税、物业税、遗产税，相当于少了很多支出。
像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力，现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点，而且澳洲房产有100多年的历史，澳洲房产的增长十分稳定，投资回报高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房产高透化，澳洲房产投资优势如下：
1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10%
2：国内是70年产权，澳洲是永久的
3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。
4：可以通过银行贷款政策，使增值部分套现。
5：只还利息不还本，最多可以15年。
另据统计，澳洲房产每年稳定的租金回报在5%-7%，而且平均每年房产增值10%，差不多每7年翻一番。无论通过哪种方式计算，澳洲房产投资回报率都很可观，这也是能吸引众多投资关注、澳洲房产越来越热的重要原因。

F. 想买房投资哪里最好

随着中国中产阶级的壮大，资产配置的概念已经深入人心。目前国内经济面临深度调整，海外资产配置也成为鸡蛋不放在一个篮子的典范，而泰国普吉岛海外资产投资选择中有以下十大优势。

1、 投资回报方面

现在进驻泰国房地产，有着先期优势，目前价格较低，投资增长空间大。

旅游胜地，誉满全球，每年有上千万人来这个地方旅游，保证了投资回报的稳定性。

酒店托管，返租给开发商，6%-8%的收益，投资回报率高。

目前投资市场行情下，分散投资，对冲风险。

2、 环境方面

自然环境，泰国地处热带地区，全年气候暖和湿润，适合居住。

人文环境，泰国是佛教国家，人与人之间相处友好。

生活环境，泰国生活节奏慢，物价水平较低，生活会比较惬意，舒适

泰国是民主国家，法律制度比较健全，资产安全性高，产权保障也比较好，社会比较公平正义

3、 配套设施

医疗、保健水平高。

学校有华文、英文、泰文等多个选择。教学条件和水平在亚洲都是比较有名的。

生活设施完备，海鲜产品丰富多样，水果丰富多样，营养价值高。

4、 泰国购房手续相对其他外国比较简单，价格比较便宜，对中国投资者门槛低。

5、 泰国与中国关系较好，没有排华现象，人身和资产都比较安全。

6、 泰国购房相比国内的一些优势

购房时没有公摊面积；永久产权，可以传承；

购买方式灵活，泰国房产证上可以有多个业主；

持有房产的成本低，除了物业管理费业和所得税，没有其他税费，无遗产税；

付款方式科学，根据房产进度2年内分期付款，比国内节约房款借贷利息。

7、 作为开发商提供的超级优惠

成为业主后，可以获得普吉岛免费机场接送机。

豪华、细致的精装修，让你省事省心省力，拎包入住。

返租后可以帮你维护房子及房内家具，每年还可以享受免费入住服务。

8、 普吉岛环境舒适

普吉岛非常适合养老，食品安全无添加，海岛气候无雾霾，一年四季气温恒定，对于身体健康非常好。而且满50周岁就可以在泰国申请养老签证，可以长期居住。可以将产权留给孩子或者老了的时候自己去住，没有遗产税。

9、 普吉岛全年都有来自全世界各地的游客

你有机会以业主的身份在那里开拓更多的商业活动或项目，寻求商机。

G. 现在买房投资哪里好

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系版，如果是供权大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。