1. 无锡恒大房产开发有限公司怎么样
简介:注册号抄:****所在地袭:江苏省注册资本:39500万元人民币法定代表:杨松涛企业类型:有限责任公司(法人独资)登记状态:在业登记机关:无锡市锡山区市场监督管理局注册地址:无锡市锡山区安镇街道东兴路198号
法定代表人:陈中原
成立时间:2012-07-20
注册资本:39500万人民币
工商注册号:320205000179055
企业类型:有限责任公司(法人独资)
公司地址:无锡市锡山区安镇街道东兴路198号
2. 无锡这边二手房过完户多久能拿到房产证有几个证还要交多少了
二手房过户之后需要七个工作日、大概十天左右能到手,也可以在过户时候办理加急,费用200左右。过户之后还需要办理土地证,18元一本。
3. 无锡二手房过户后多久可以拿到房产证
过户指下面的递件程序后的话,最快十个工作日就能领到新房产证。
递件后七内个工作日就可以交税,容交税当天可完税过户,完税过户后三个工作日可领新证。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
4. 无锡现房交房后可以多久拿到房产证
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房回期限内将符合约定答交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
5. 在无锡二手房过户之后,几天能拿到房子尾款
收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定,不同的贷款形式,收到尾款的内时间不一样:
1、商业贷款时效:容一般是出完房产证15个工作日;
2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);
3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;
4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都配合,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
6. 无锡市天和房产中介服务有限公司怎么样
简介:无锡市天和房产中介服务有限公司成立于2008年08月21日,主要经营范围为房产版中介服务等。权
法定代表人:夏义兰
成立时间:2008-08-21
注册资本:5万人民币
工商注册号:320211000134782
企业类型:有限责任公司
公司地址:无锡市建筑路360-21,22