上海查房产证需多少钱

❶ 上海办理房产证需要交多少钱

360000*1.5%=5400元(契税）
产证费用：80元
另外还要交维修基金，具体参照当时小区标准！

❷ 上海新房办理房产证需要多少钱

如果是首套就只要交契税，办产证的工本费之类的，加起来最多几百，和契税相比可以忽略回啦。你可答以看这个帖子http://..com/question/261624896.html

如果不是首套，还要交房产税，按户口人数计算，每人60平方是免税的，2个房子加起来超出的面积交房产税，房产税=超出的面积×房子单价×70%×税率，像你这种情况，税率按0.4%计算。

注意哦，要先交维修基金（从开发商处拿到文件，再到建行交，拿到缴费证明材料），才可以去房产交易中心办产证哦。办产证要去2次，第一次先审税，需要一周时间，第二次才提交所有材料交钱办产证，20天后才能最后拿到你的绿本本。

❸ 上海办理房产证需要多少时间

一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。

在上海办理房产证需要经过一下流程：

1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

(3)上海查房产证需多少钱扩展阅读：

上海办理房产证所需要的材料：

1、上海市房地产登记申请书

2、当事人身份证

3、委托书及代理人身份证

4、房屋权属调查报告

5、地籍图

6、契税办理证明

7、记载建设用地使用权的房地产权证

8、建设工程规划许可证(附建设工程项目表

9、建设工程总平面图等附图

10、竣工验收证明

11、规划、用地状况的核验意见)

12、住宅交付使用许可证公安部门出具的门牌号批复

13、房地产开发企业维修基金交款凭证

14、经市或区县房管部门备案的销售方案

15、区县房管部门出具业主共有房地产的证明文件

16、区县房管部门出具的公益性公共服务设施的证明文件

17、市或去县房管，规图部门签订的建设项目协议书

参考资料来源：人民网—自然资源部制定时间表 压缩不动产登记办理时限

❹ 在上海买房子200万领房产证时要交多少钱

在上海买房子，200万的房子要领房产证，要交应该要五六万吧？现在的税收还，总共加起来应该不会低于五万吧？

❺ 怎样在上海办理房产证要多少钱

转－金丰舟版的帖子：

早上从九亭打车到传说中的松江，沪C大众车，53元到中山中路，回来时，我走高速，也是沪C的出租，到莘庄，连过路费60元。总之还是很快的。
1、带上相关材料（注意，这里材料需要带全，具体咨询销售，最好带上你买房时所有的材料），产权人身份证要复印两份，全额发票复印件一份就可以了。
2、先去中山中路的建行交维修基金，一定要先交这个，才可以办契税。我跑过去和保安搭讪了一下，直接到柜台，连号也没取，2分钟搞定，可以刷建行的卡。
3、拿着维修基金证明，出门朝左手走，到第一个红绿灯路口，右转，大约100米，看到浦发银行，松江房地产交易中心就在浦发银行隔壁。
4、先在一楼找11号“预检”柜台，一阿姨给你一单子，签上自己的名字，到2楼，也不需要取号，
因为工作日，人很少，直接到4号柜台，把什么预售合同、全额发票复印件、身份证复印件等给窗口，再到8号窗口交钱，可以刷卡，只要有“银联”标志就可以。
5、再回到4号窗口，盖完章，去5号窗口交印花税，我交了205元，就是和邮票一样的东西。
6、下楼，再到11“预检”那，对方帮你整理一下材料，顺便给你一个号码。
7、正好是中午，只有2个窗口办理，办一个大约需要3到5分钟，我前面有16个人等待，我趁机出去吃了点东西，右手走，一个沙县小吃，再回来，发现还有8个。
8、等到你号码之后，到12号窗口，还要交105元的费用，最后给你一个取产证的凭证，说20天（不是工作日，是自然日）可以凭产证上任何一个身份证取产证。

几个要点：
1、先办维修基金；
2、办维修基金时，要么上午，要么下午，那建行中午要休息的，他们要下午1点30分才上班；
3、和那些人能客气就客气，否则他们态度很不好；
4、尽量在工作日去，人少，不过双休日也上班的；
5、如果碰到邻居，可以搭讪一下，顺便推荐一下我们的论坛，我上午搭讪了15号602室的，她从来不知道论坛，哎，真替他们可惜。

❻ 上海新房办理房产证大概多少钱

如果是首套就只要交契税，办产证的工本费之类的，加起来最多几百，和契税相比可以忽回略啦。
如果不答是首套，还要交房产税，按户口人数计算，每人60平方是免税的，2个房子加起来超出的面积交房产税，房产税=超出的面积×房子单价×70%×税率，像你这种情况，税率按0.4%计算。
馨窝网提醒大家哦，要先交维修基金（从开发商处拿到文件，再到建行交，拿到缴费证明材料），才可以去房产交易中心办产证哦。办产证要去2次，第一次先审税，需要一周时间，第二次才提交所有材料交钱办产证，20天后才能最后拿到你的绿本本。

❼ 上海个人房产证如何查询

所处地区房管局地点，然后你就需要携带好自己个人有效身份证证件和房产证到当地房管局档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

1、房产证是按照国务院及部委规定统一印刷，是房产证证书用纸，而不是有法律效力房产证。我们在这里要明确知道，一个书面凭证是否成为有效房产证，是在于有权登记机关发放行为，而不是在于证书用纸印刷行为。

2、要判断房产证真假唯一标准，是房地产登记机关印鉴，而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚了解到，只要房产证上登记机关印鉴是真，那么就算没有使用统一印制带有水印图案或者防伪底纹证书用纸，那么该房产证也是真。

(7)上海查房产证需多少钱扩展阅读

例如，在房屋买卖时，房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见，房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

所谓“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定，实际上颠倒了房产证和不动产登记簿的关系，误解了物权公示的原则、意义和适用规则。

❽ 上海第一套房房产证怎么办理，需要多少钱

首次购买新房，要交
契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米专（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市按2%收取属
印花税：0.05%
公共维修基金：见当地政策，各地不一样
房本工本费及印花税票：85元
以及测绘费，交易费，登记费等小钱

❾ 上海。房产证去一个名字要多少钱

过户费用到房产交易中心查询，参考如下

《房产过户费用表》

一、五年之内 买房名下无房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
二、五年之内 买方名下有房产
契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
八、继承（必须父母都不再世）
走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）