❶ 公司向个人租的房子用来办公和营业,房屋租赁费和房屋租赁税怎么做账
你可以理解为。等于是你自己又除了1200给房东。房东去拿1200交的税。
开回来的票肯定是版13200，
我猜测你的这个应该交权的是全年的房租，也就是2010年4月19到2011年4月18的
步骤1。2010年计入费用为13200/365天*2010.4.19-2010.12.31之间的天数。
步骤2。计入2011年的待摊费用为。13200/365*1月1号-4月18号天数。
具体天数看你们和房东签的合同是怎么定的。
借管理费用—房租 步骤一
借待摊费用 步骤二
贷现金（银行） 13200；
注：（只要是2010年的费用，可以全额计入当月。不觉得麻烦可以分月摊销，这样每月的成本比较准确，但涉及2011年的费用一定要做待摊,否则2010年的成本就是错误的,在缴纳企业所得税的时候，这部分不注意就是税务机关罚款的依据）
❷ 公司租房办公，交的房屋租赁税计入哪个科目分录怎么写
你好，计入管理费用，借：管理费用，贷：银行存款等
❸ 自用办公楼转为出租（投资性房地产）如何做分录
企业将闲置的
办公用房
转为
投资性房地产
出租的
账务处理
分两种情况：
第一种情况，投资性房地产采用成本模式核算：
借：投资性房地产（原值）
累计折旧（已提折旧）
固定资产
减值准备
（已提减值准备）
贷：固定资产（原值）
投资性房地产累计折旧（已提折旧）
投资性房地产减值准备（已提减值准备）
第二种情况，投资性房地产采用
公允价值
模式核算，分两种可能：第一种可能，原办公用房
账面价值
小于转换日的公允价值时
借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值）
累计折旧（已提折旧）
固定资产减值准备
（已提减值准备）
贷：固定资产（原值）
其他综合收益
(差额)
第二种可能，原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时
借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值）
累计折旧（已提折旧）
固定资产减值准备（已提减值准备）
公允价值变动损益
(差额)
贷：固定资产（原值）
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
下列各项不属于投资性房地产的有：
（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；
（2）作为存货的房地产。
投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
(3)办公楼出租交房产怎么做帐扩展阅读
将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件：
1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；
与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入，或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房地产产生的经济利益是否很可能流入企业，需要进行职业判断，判断时需要考虑相关市场因素的变化。
2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量；
取得投资性房地产时，应当按实际成本进行计量。成本不能可靠计量，就无法予以确认。
3、该投资性房地产为可靠房产商提供。
价值涵义：本科目核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。
参考资料：搜狗网络：投资性房地产
❹ 公司向个人租赁房屋作为办公室的应如何做账呢
建议去税局代开发票入房租费用
❺ 公司出租房产,交税如何做帐
企业出租房屋交税相关规定 一、关于增值税 企业出租房屋取得的收入按一般内纳税人适用税率容为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额。
❻ 请问一下，我公司租用的办公楼，缴纳的房产税如何做会计分录
借：管理费用
贷：应交税费—应交房产税