自建房没有房产证离婚怎么判

『壹』 农村房子没有房产证 离婚的话怎么办

基层法庭在审理农村离婚案件中，经常有一方起诉时不但要求离婚还要求分割房专屋。因农属村中的房屋大都没有办理产权证，权属关系难以确定，所以一般都不予处理或者告知当事人自行解决，导致当事人虽然离了婚，但夫妻共同财产却没有得到彻底的解决，特别是女方的合法权益得不到有效保护，形成案结却事不了的局面。那么如何处理该类纠纷呢？笔者认为：对于确属夫妻关系存续期间所建筑的房屋，即使没有取得房产登记手续，也应当依照《婚姻法》的规定，认定该财产属于夫妻共同财产。这样有利于保护离婚中妇女的合法权益。对于该财产的处理应当先由当事人协商解决，对于有争议且协商不成的，应当依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十一条规定“ 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”

『贰』 现有房屋是自建房无房屋证如果离婚我该要怎样办

房屋是自建房无房屋证，如果是协议离婚，双方可以约定归哪一方所有。
如果是诉讼离版婚，法院不权会给分割的，双方可以等房产证办出来后再分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

『叁』 没有房产证的房子离婚时怎么分割

《婚姻法》司抄法解释袭二：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

『肆』 自建房没有房产证,面临拆迁了,但离婚了怎么分配

你好来这位朋友：
这个问题就是财自产分割问题呗。既然没有房产证，至少有结婚证，结婚证可以证明你们之间是夫妻关系。所以，实在无法解决的时候，就去法院提起一个诉讼，这是民事诉讼。就是申请财产分割的民事诉讼，最好是找个律师，现在的法院不干人事，本该立案的不立案。

『伍』 农村自建房没房产证离婚怎么分割

按夫妻财产共同所有处理，夫妻双方可以自由协商分割。虽没有房产证但有宅基地使用证，享有该证的人在离婚时补偿另一方。

『陆』 没有房产证的房子，离婚时怎么判

没有房产证的房子，离婚时，法院不会处理。
什么时候取得了房产证，专双方可以另行起属诉分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

『柒』 没有房产证的房子，离婚怎么分割

根据最高来人民法院关于适用《源中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定：

第二十一条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

(7)自建房没有房产证离婚怎么判扩展阅读：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十九条规定：

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

『捌』 农村的自建房都是没有房产证的，离婚可以分割房子吗

土地使用证分集体所有土地使用权证和国有土地使用权证两种，农村自建房一般是集体所有土地使用权证。看你是哪一种。

『玖』 房子没房产证离婚法院如何判定呢，有什么方式

离婚时没有取得房复产证制的房子，法院不会给分割处理的。
离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

『拾』 有一自建房 没有房产证！ 有可能永远没有房产证！ 但是现在夫妻双方想要离婚 应该怎么办~

你父母的财产只有你父母有权处置。继子女和你的亲生子女一样对你的财产有平等的继承权。你的心态不好。