❶ 房产证是老人的需要过户到儿子名下需要多少钱
这个属于赠予过户，不收取营业税和个人所得税：
1、调档费：150元(存量房)或80元(房改专房)
2、评估属费：评估价的0.5%
3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)
4、交易费：建筑面积×3元/?(存量房)
建筑面积×1.5元/?(房改房)
5、印花税：评估价的1‰+5元
❷ 房产证只有父亲名字,现还存活,儿子要占有房屋,老人如何维护权利
只要房子没有过户，房子所属权就是你的，你儿子是占又不了你的房子的，所以不用担心，他要是想强行占有，你可以报警。
❸ 当时房产证是老人的,不知什么时候变成儿子的名字，儿子没有儿女去世了儿媳想霸占,请问房产怎麽办
如果房产证已经过户给他儿子，而且是正常手续，他儿媳妇自然是继承人了，这个没有办法
❹ 请问房产证上有老人和他一个儿子名字，请问其他儿女还有份吗
在一般情况下，房产证上写的老人和一个儿子的名字，那这套房子是属于老人和儿子共有的，如果房产证上没有写明各自占有的份额，那按照一般共有原则就是老人和儿子各占一半。属于老人的那一部分，老人可以按照自己的意愿处置，如果老人去世又没有留下遗嘱的话，就按照法定继承分配，第一顺位继承人为父母、配偶、子女，这些都是具有继承权的人。综上所说，这套房子有一部分是属于老人的，而属于老人的部分如果老人没有留下遗嘱的话，其他子女作为法定继承人也是可以继承相应的份额的。
❺ 房产证是老人的名字,目前健在,儿子已结婚,另有住处,但不肯把户口迁走,怎么办
房产证是老人的名来字，目前现在儿源子结婚另有住处，但不肯把户口迁走怎么办？这是家庭的事情，别人是不好办的，但是你如果不想让儿子和你在一起，你可以把户口单独的迁出来，把儿子的户口给撵走也是可以的，因为他已经长大成人，可以不在你的户口本上了。
❻ 老人的房产证需要过户到儿子名下需要多少钱
性质不同；继承的缴税少一些，转让的缴税多一些。
❼ 老人买房,房产证儿子名字,儿媳妇有财产权或者属于婚后财产吗
如果这个房子是他们结婚以后买的属于婚后财产，如果是结婚之前买的儿媳妇没有财产权。
❽ 求助 老人房产证被儿子强拿 逼她强转房产
房产转让是要本人办理的
可以要求他儿子归还房产证，协商、起诉都可以
❾ 老人房产证属是儿子的那孙子后面跟老人签的处理协议有用吗
这个问题如果上升到法律的话，如果老人能提供房子是他出资的证明且售楼部人员也证明房款由老人所出的话，房子就是老人的
❿ 老人房产证有其中一儿子名,立遗嘱几个子女共享有怎么处理
住房权益属于谁，是看住房房产证登记人姓名是谁，不看别的，
如果回住房房产证登记人是老人答和其中一个孩子，者就是他俩共有该住房产权，老人只能书写遗嘱，指定其他子女来继承，属于老人那部分产权，不能指定继承全部产权，。
如果登记人只有儿子一人姓名，这房子属于儿子合法拥有财产，权益受法律保护，老人不能指定他人继承不属于老人的财产。