房产证是夫妻名字离婚怎么办理

Ⅰ 离婚后，房产证是双方名字怎么办

1、先跟进房产证办理下来。
2、通知对方先协商解决。
3、协商不成，直接起诉，凭判决书变更房产证。

Ⅱ 房产证有夫妻的名字离婚后怎么办

您好，如果房屋登记在夫妻双方名下，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，对方有权要求分割。离婚时可以协商解决，无法协商法院一般会参考夫妻对房屋贡献度进行分割。

Ⅲ 房产证夫妻名字离婚后怎么分

只要是来你俩姓名房产源证，就是你俩共有该住房，离异的话，一人一半住房产权，当然该住房的债权债务，也是你俩一人一半，
你俩可以协议住房归谁，得到住房一方给与另一方适当补偿，达成协议后，一起把住房分割细则写入离异协议，双方签字按手印，在去做个公证，
然后一起到房管，凭身份证，户口本，离·婚证，公证的离异协议，房本，到房管申请办理离异住房析产那过户，就过户给一方，
只有几百元工本手续费，无税费缴纳，
前提，住房贷款还清，无抵押。

Ⅳ 房产证上写的是夫妻两个人的名字，现在要离婚了，怎么改成一个人的名字

可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局。

夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。

因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。

(4)房产证是夫妻名字离婚怎么办理扩展阅读：

房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

Ⅳ 请问房产证是夫妻两人的名字，离婚后如何更改，谢谢！

你好，你如果现在就想将房产证过户到你一人名字，需向银行办理赎契（即清缴全部贷款余额），将房产证取出，之后，持法院判决书到房管局办理过户手续。

Ⅵ 房产证是夫妻俩名字，现在离婚归男方了，怎么办手续

夫妻已离婚，房产证是男方名字， 离婚协议把房子给女儿，即具有法律效力，版所有权虽然没有办理权转移，但是在法律上女儿已经是房屋所有权人，所有权受法律保护。男方不可以卖房。除非出自为女儿的利益而卖房。

相关资料：
《中华人民共和国民法通则》
第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

Ⅶ 新婚姻法如果房产证是夫妻双方的名字离婚怎么分配

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为专各自的个人财属产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

Ⅷ 房产证上是夫妻的 名字离婚应该怎么分

是共有财产。
婚姻抄法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
此房产是婚后收入形成，当然是共有。原则上离婚后房子对半分。

Ⅸ 新婚姻法 房产证是两个人名字离婚后怎么处理

1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么版房产就权属于婚前个人财产，归产权方所有;
2、如果是婚后买房，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割;
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Ⅹ 房产证是夫妻俩名字,现在离婚归男方了,怎么办手续

是已经离婚了？还是准备离婚？如果是准备离婚，那么拿着现在的结婚证，直接去名，如果是已经离婚了，拿着法律
判决书
，
离婚证
，去去名。如果有贷款，去名需要银行出具说明。