办理房产共有人添加手续费多少

❶ 房产证加共有人要收多少费用

需要80登记费和10工本费，至于需不需要赠与公证去问问你们当地房管部门过户政策

❷ 房产证加个人共有人要怎样办理，费用多少

第一种办法在签署《商品房买卖合同》时就写上共有人的名字，但要回求具备民事行为能力年答满18周岁。第二种在办理产权证签字时，工作人员会征求买受人的意见，房产证上写几个人的名字，但多为夫妻关系。第三种，通过开发企业，与房屋管理局协调，变更买受人，即添加共有人的姓名。希望能帮到你。

❸ 在房产证上加一个共有人，费用是多少怎么算

我在黑来龙江的一个源城市的产权处，我们单位的规定是如果是夫妻的话办理增加共有人要带齐结婚证、户口、夫妻双方身份证明，并且两人同时到场写一份共有权申请，在申请里要注明是按份共有还是共同共有，按份共有的话各占百分之多少。然后双方签字按手印。
收费问题是这样的，如果不是夫妻关系，比如要求增加共有人，就得按照房屋私与私买卖关系办理，意思就是房屋转让出50%的产权（这里举例按共有50%处理），也就是卖给申请共有的那个人一半的产权，这样就得交纳房屋总价值一般的税费。
如果是夫妻关系，带好能证明夫妻关系的证件（如上所举 户口、结婚证、身份证明等），核算税费的时候是免税的，只交纳产权处的一些服务性费用即可。
具体还请您咨询下您本人所在的城市一些相关规定，国家的税率各个地方还是有差别的。这些都要在贷款还清之后进行，贷款期间房屋是处于抵押状态，不能进行任何房屋权属变更。

❹ 房产证上加名字,要付多少手续费

1、一般来说，在房产证上加名大概需要几千元的手续费（包括登记费、印花税以内及契税等容）；如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续，且这笔费用可适当减免（具体规定各地有差别，可到当地房产局咨询）。
即：如果贷款目前已经还清，房子的所有权是属于男方个人的，若要在房产证中加上你的名字，那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税（房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定）、印花税等。可到当地房管部门办理过户手续。

2、如果贷款目前尚未还清，而且目前你参与了还贷，这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。
即：虽然之前男方付了首期，但之后女方也帮助还款，拿到新房后，在办理三证以及其他一些手续的过程中，提交自己的资料和两人的结婚证书，房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提，买的必须是商品房，房产开发公司有正规的销售许可证等。

❺ 房屋共有人的增加如何办理

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

(3)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2011年9月1日，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》。规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

拓展资料

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续。

再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

❻ 在房产证上加一个人的名字需要哪些手续，多少费用

房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

(6)办理房产共有人添加手续费多少扩展阅读：

房产证具有以下显著特点

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

❼ 产权证增加共有人需费用吗

需要，
办理流程
编辑
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。