天津房产如何算首套房

『壹』 天津购房首套与二套如何界定

看看银行的贷款记录。如果没有就是首套，不过要有一年的完税或者社保，公积金本地一年以上无断缴漏缴

『贰』 天津购房如何界定二套房

我在房管局工作，房管局意义上，你们现在买房已经算二套房了。因为回你对象名下已经有房答子了，所以办理房产证的时候契税会加倍征收的。
如果你岳父用公积金贷款的时候也使用了你对象的公积金，银行也会认定你们是二套房。贷款首付和利率都会上升。
如果公积金管理中心认定你们是首套房，公积金可以贷款房屋总价的70%，如果是二套房，可以贷款50%。

『叁』 我在天津有房子，卖了之后是不是就算首套资质了

您在天津有房子，是已婚状态，那您可以进行买房，但是算二套资质。因为咱们天津区分首套和二套房的标准是看有没有过天津的房子和房贷记录。您现在已经在天津有一套房了，所以算二套房祝您生活愉快！

『肆』 在天津购房怎么才算作首套

对于具备天津购房资质的人群，以家庭为单位，在全国范围内没有购房的贷款记录，且夫妻双方名下在天津均没有住房，则算作首套。

『伍』 天津如何认定首套房

算二套房，首付50%就可以！

『陆』 天津市购房时对于首套/二套首付比例的判定怎什么样的

天津市现在对于首套/二套的判定大体遵循着“认房又认贷”的原则。
具体内说来，如果天津已经有容一套房子的情况下，不论有没有贷款记录，首付都要按照二套来算，首付比例60%；如果天津市没有房子，也没有贷款记录，那么首付算首套，首付比例30%；如果天津市没有房子，但是有过贷款记录，不管贷款是否还清，都按照二套房算首付，首付比例60%。

『柒』 我在外地有房，在天津买房能算首套吗

先去查征信，由于你在天津没有房产，房管局纳税可以按照首套纳税，但是如果征信体现你有购房贷款，那么你贷款属于二套！

『捌』 天津市如何认定首套住房

您的信息并不是很明确 婆婆是不是还迁户无所谓，婆婆名下有没有专房产是作为认定首属套房的重要依据。如果婆婆名下没有房产，是属于首套房的。希望您能买到合心意的住房。有关住房贷款问题可以HI我哦~会帮您解答的~

『玖』 在天津买房，首套房、二套房、三套房到底怎么判断

目前天津还是属于限购城市，好多朋友在来天津买房时总有各种疑问，特别是对于天津的朋友因为家里不只是一套房，所以再买就不知道自己是第几套房了，那么今天我就给大家详细讲解一下天津市的朋友买房第几套怎么来辨别，不用求别人自己就能知道自己再次购房时第几套。下面我们就一起来了解一下吧。

以上就是如何判断自己在天津买房是第一套、第二套还是第三套，大家可以结合自己的实际情况来好好进行判断，是不是很简单呢。

『拾』 我在天津有一套房，考虑买了再买算首套还是二套啊

天津目前实施的是“认房又认贷”的政策，天津房产卖完之后，的首套二套认定主要看的征信是否有贷款记录，有贷款记录，是二套，如果没有贷款记录，就是首套。