代理销售房产如何做账

Ⅰ 关于受托代销商品的会计分录如何做账

一、委托方的账务处理如下：

（1）发出商品时：

借：委托代销商品

贷：库存商品

（2）收到代销清单时：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

借：主营业务成本

贷：委托代销商品

借：销售费用

贷：应收账款

（3）收到支付的贷款时：

借：银行存款

贷：应收账款

二、受托方的账务处理如下：

（1）收到商品时：

借：受托代销商品

贷：受托代销商品款

（2）销售时：借：银行存款

贷：应付账款

应交税费——应交增值税（销项税额）

（3）收到增值税专用发票时：

借：应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：应付账款

借：受托代销商品款10 000

贷：受托代销商品 10 000

（4）支付货款并计算代销手续费时：

借：应付账款

贷：银行存款

主营业务收入

(1)代理销售房产如何做账扩展阅读

受托代销商品的核算：

1、受托代销商品采用进价核算

（1）发行企业收到受托代销出版物验收入库时，按进价，借记本科目（按受托代销出版物类别设置的明细科目），贷记“代销商品款”科目。

（2）发行企业将受托代销出版物委托外单位代销，出版物发出时，借记本科目（按委托代销单位设置的明细科目），贷记本科目（按受托代销出版物类别设置的二级科目）。

（3）结转当月销售成本时，借记“主营业务成本”科目，贷记本科目（按受托代销出版物类别或委托代销单位设置的明细科目）。

2、受托代销采用售价（或码价）核算

（1）发行企业收到受托代销出版物验收入库时，按售价（或码价）。

（2）贷记本科目（按受托代销出版物类别设置的明细科目）。

（3）结转当月销售成本时，借记“主营业务成本”及“商品进销差价”科目。

Ⅱ 公司是做房产代理销售的,请问收到的代理费如何做会计分录

公司是做代理销抄售的，袭代理费就是主营业务收入，要交营业税，及营业税附征税（包括城建、教育费调节基金等）
收到代理费
借：银行存款或库存现金 60000
贷：主营业务收入 60000
到月底时再根据当月收入，计提税费

Ⅲ 房地产销售代理公司会计流程，怎么做账啊帮帮我吧

纯服务性的中介公司参照一般会计就可以了。跟房地产会计不沾边

Ⅳ 刚成立房地产代理销售公司该如何建账

自己记个收入支出就行了，刚开始起步业务不是很多的话没有多少账要记。我也和你同行刚起步。建议有项旦工测继爻荒诧维超哩目了以后走上正轨了公司各种体系慢慢再建立起来。

Ⅳ 房产销售代理公司收到代理费会计分录及成本怎么计算

贵公司的主要业务是从事房产销售代理，
是服务为主，
没有自已的产品销售，
所以不用主营业务成本科目，
相关收入列入主营业务收入，
相关费用列管理费用、销售费用。

Ⅵ 我想要一份房地产代理公司的财务管理制度及日常账务处理

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Ⅶ 房地产代理销售公司的账务处理

会涉及到所有的会计科目分录方法：
将与收入有关的支出都计入主营业务成本；
服务业的成本和销售费用比较难拆分，建议除了业务人员的工资以外，像场地租金、水电费、通讯（网络）费、物业费等近似成本的内容放在成本中；
办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用；
将与收入有关的支出都计入主营业务成本；
服务业的成本和销售费用比较难拆分，建议除了业务人员的工资以外，像场地租金、水电费、通讯（网络）费、物业费等近似成本的内容放在成本中；
办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用。
新建单位和原有单位在年度开始时，会计人员均应根据核算工作的需要设置应用账簿，即平常所说的"建账"。建账基准日应以公司成立日即营业执照签发日或营业执照变更日为准，由于会计核算以年度、季度、月进行分期核算，实际工作中，一般以公司成立当月月末或下月初为基准日。如果公司设立之日是在月度中的某一天，一般以下一个月份的月初作为建账基准日。

Ⅷ 房地产代理 帐务处理

代理公司没有什么账务，个人觉得就是员工工资和每个月项目上的开销，再然后就是开发票，报税就可以了

Ⅸ 房产中介公司账务处理

我所在的中介公司是一个新公司，如何建账，怎么建合适，谢谢

Ⅹ 房地产中介代理新楼盘的会计帐务处理

房地产企业，与销售有关的费用，直接入销售费用，模型属于销售费用。
付款时：
借：预付账款
贷：现金或银行存款
收到发票：
借：销售费用
贷：预付账款