房产证名字错了怎么改

⑴ 房产证名字写错怎么修改

而弟弟住的是本人的名字？？这是什么意思啊。如果是房产证登记有误就到房管局去说明情况更改过来。

⑵ 房产证上的名字和身份证上错了一个字怎么办

如果劳动局档案和身份证、户口本名字不一致，可以通过居委会或村委会开具证明，到居住地派出所在办理即可。

房产证上的名字是错的，只需要拿户主的身份证，户口本上也可以拿，房产证上的。只要（身份证号码）权直接换到房换就可以了。一般不会收费的，因为是对方给的错，换也很快几分钟就做好了。即使是身份证号码也错了也可以改，只要麻烦几下，那就要在买房时拿几张账单。

如果只是改变财产所有者的名称不需要测量，可能需要衡量，在一个房间是房屋管理局为了管系统（GIS），和早期的产权证，没有图系统，但费用不应由用户承担，你可以去登记机关上一级反映咨询、信访部门或找到物价部门投诉乱收费。

(2)房产证名字错了怎么改扩展阅读：

房产证使用注意事项：

用户需要注意购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

用户需要注意买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证，户口本，图章等，在交纳了手续费，契税，印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

⑶ 房产证上名字错了怎么办

你好，带上房产证来和户口本、源身份证去当地社区打证明。
证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。
再去当地住建局办理更换。
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
望采纳

⑷ 土地证,房产证上名字写错了怎么办

可以进行更正登记，必要时可以让村委会、居委会、社区街道提供关于姓名变更的相关证明材料

根据《不动产登记暂行条例实施细则》

第七十九条：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）证实登记确有错误的材料；

（三）其他必要材料。

利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。

第八十条：不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。

(4)房产证名字错了怎么改扩展阅读

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；

（二）依法继承的材料；

（三）分家析产的协议或者材料：

（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；

（五）其他必要材料。

⑸ 房产证被写错了名字怎么改

拿着购房合同和证件去房管局改吧。

⑹ 房产证上的共有人名字写错了怎么办

动当地不动产登记机构变更登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二回十六条规定，下列情答形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；

（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；

（四）同一权利人分割或者合并不动产的；

（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；

（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；

（八）共有性质发生变更的；

（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）发生变更的材料；

（三）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（四）国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；

（五）国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

⑺ 房产证写错名子怎么更改

一般改名后，在户口本上，会有曾用名一栏，上面写着以前的名字，你可以拿着这个，带着房证，到房产交易中心，进行更名，一般是不用花钱的，我就没花钱，直接就给改了。

⑻ 房产证名字和身份证名字不一样怎么改

带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。

然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费！

(8)房产证名字错了怎么改扩展阅读：

房产证更名流程

（1）、直接添加：在婚姻房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

（2）、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

（3）、以下是赠予的两种情况：

1、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

2、双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

（4）、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：申请书(窗口提供)。原房地产产权证。相关当事人的身份证、户口簿。

（5）、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

参考资料来源：人民网-想卖房没法办手续原来房产证和身份证上的姓名居然不

⑼ 房产证名字错了怎么办

可以改的。抄
房产证改名可分袭为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。

⑽ 房产证到手之后发现名字错了一个字，应该怎样处理

在买房这件事情上，大家更关注的就是房产证的问题，房产证上一般是需要写房主的名字，有很多的朋友们可能会比较粗心大意，在房产证上写名字的时候出现了名字写错的情况，对于这种情况要及时的改正，那么老房产证上名字写错了怎么办？房产证名字的变更要什么材料？我们来了解一下吧。

5、房屋所有权证；

6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

8、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。

如果把房产证上的名字写错了，建议要及时的向房管部门提出申请这样也能及时的进行变更，避免影响了自己的生活。