没有房产证的房有什么

Ⅰ 什么样的房子没有房产证

房产证对于房子而言是非常重要的一个证件，我们在办理很多手续的时候都需要提供房产证，比如说办理房屋过户或者是赠与手续，需要原房主提供房产证来变更上面的产权人，就算不涉及房屋产权的转移，如果我们想要把房子租出去，租客为了自身安全，也会要求房东出具房产证和身份证，那么一般什么房子没有房产证呢？没有房产证有哪些风险呢？

过来人告诉我，这四种房子不要买，有风险

Ⅱ 没有房产证有什么不同

没有房产证，就是相当于你没有改房产的产权证明。如果遇到拆迁，你将得不到赔偿。
还有在你想对该房产进行买卖的时候，你将无法过户房产给买家。
中原地产
为你解答

Ⅲ 哪些房屋一般没有房产证，没有房产证有什么法

我国《城市房地产管理法》第三十七条第六款的相关规定:“房地产未依回法登记领取权属证书的答，不得转让。 ”由此看来，无产权证房屋不能进行交易。因为在无产权上建立的购房合同是无效合同，从法律角度来讲，一旦合同一方出现毁约，另一方的权利就得不到保障。 尽管有些无产权证房屋交易在合同签订时注明了相关细节，但是如果合同本身就是无效的合同，那么签订的细节也根本得不到任何保障，等于白白签署。 买方仍然得不到产权证，其合法权益也无法得到任何保障，双方根本无法完成合法的购房交易。 因无产权证房屋缺乏证实房屋权利归属的初步证据，所以买受人应当承担由此而产生的各种风险。 具体来说，购买房产权证房屋主要存在以下风险:1、无产权证房屋难以办理物权变动手续，存在交易风险。2、房屋拆迁时，无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。 3、如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。当然，除了上述几种风险之外，购买无产权证房屋可能还会存在其他更大的风险，因此建议买房者尽量避免购买无产权证房屋。

Ⅳ 没有房产证的房子叫什么房

叫小来产权房，可以在合同上加自个名子，不用拿税
你说是不是房产证还没有办下来，还是就办不下来啊，如果办不下来房产证就叫小产权房子，如果正在办理的话，就叫商品房，或经济实用房，和房改房，都可以加个名子，要工本费好像是10元钱，小产权的话就不知道了
是的，一人一半，如果卖房子的话，没有另一个人的签字是卖不了的。

Ⅳ 什么样的房子没有房产证

①利用集体所有土地开发的项目，开发后仍未缴纳土地出让金的；
②未经立项批准的项目；专
③未取属得规划审批的项目；
④没有销售许可证又无产权证的房屋；
⑤未经验收或验收不合格的房屋；
⑥土地或房屋未解除抵押的；
⑦开发商未交纳相关税费的；
⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。