❶ 房产证有双方的名字离婚后需要什么手续
需要现有夫妻抄协议好住房分割方袭式方法，归谁，以及给另一方什么补偿，把以上协议内容写入离婚协议，双方签字按手印。
离婚后，两人一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，一起到住辅怠滇干鄄妨殿施东渐房所属房管部门，办理离异住房析产过户给一方，重办这一方名字房产证就可以，费用是200元左右。
前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
❷ 房产证上我母亲和老婆的名字，离婚房子怎么分
只能过户部分产权，老婆的部分，是夫妻双方共同房产，可以办理过户版，母亲那部分权，不可以分割房产的。夫妻双方各25%房产。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
❸ 父母离婚，房子决定归我母亲，要办理什么手续呢另我母亲想在房产证上加上我的名字。
产证上如果有你父亲的名字的话，建议：先去名，去过名再办离婚手续。
加你的名字没有问题，但是以后再买房就是属于二套房。
❹ 子女给母亲买的房子房产证写母亲的名字如果父母离婚房产怎样分配
你可在赠与你母亲房产时，公证一下表明房产只赠与你母亲一人，归其个人所有。否则房产将被视为你父母的共同财产。
❺ 离婚房产证去名字需要哪些手续
可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。
❻ 你好，我和老公离婚，但房产证是他妈妈的名字，我应该怎么维护自己的权益
您好，感谢您对我的信任。对于您的问题，涉及三个方面。
第一，房回子是婚前他爸妈买的，房产答证也是他妈妈名字。这个房子与您和丈夫没有关系，不属于夫妻共同财产。
第二，房子是婚房，装修是你们自己出资的。装修是您们夫妻的共同财产。在离婚协议中，可以将装修款折价给您。
第三，对于男方婚前借您爸爸的钱，不属于夫妻共同债务。如果男方借了这5万元，用于婚后的装修了，那么这个债务可能就变成了夫妻共同债务了。如果没有用于婚后共同生活，您可以要求男方还钱给您爸爸。如果男方不同意还钱，您爸爸可以起诉要求男方还钱。
最后，对于您的离婚协议，共同财产部分，就是房子装修的折价款怎么办。另外您爸爸的借款，您可能需要一起落实如何偿还问题。
以上解答希望能够帮到您。您的好评是我们继续努力答题的动力。祝您一切顺利。
❼ 房产证只有一方名，离婚后还需要办理什么手续
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析内产公证，如有离婚判决书的容话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。
❽ 房产证是父母的名字,女l儿离婚后回到父母房产证上需要什么手续
这种房产证要什么手续，无非就是房产证过户加个给你呗，户口的话一般到公安局办就好了。