A. 私自更改房产证
这是非常严重的欺诈行为！怎么可以不经过你们的允许而随意篡改产权人姓名呢？你和版你朋友必权须要有充分的证据，比如到房管局调出他篡改名字的依据，必须要有双方签字的买卖契约，而你们根本没有签过的合同，可以通过笔记鉴定来分辨真伪。即使帮助你亲戚的房产人员已经退休，你同样可以想法院提出诉讼的。
B. 篡改房产证违反哪些法律
《中华人民共和国刑法》第280条明确规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、版印章罪（是指非法制造、权变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。）处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
如果不是严重的伪造变造，构成行政责任，适用的是中华人民共和国治安管理处罚法，由公安机关对其处5至15日的行政拘留并处500至1000元的罚款。
第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
C. 私自更改房产证规划用途,为办证，应该承担什么的 法律责任
1、应该承担伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的刑事责任；
2、你是私自更改房产证，属于变造房产证，应该是三年以下有期徒刑、拘役或者管制或者是剥夺政治权利。
D. 房产证未经本人许可，非法更改到别人名下，这事该怎么办
如果房产证原本就属于你个人的，这个就是涉嫌犯罪和违法，个人提出申诉，可以作为无效处理。一般不会出现这种情况，房产过户，需要原来户主授权的。