房产抵押后多久能拿到他项权证

㈠ 建设银行提前还房屋贷款之后，他项权利证什么时候能拿到

你还完了房屋贷款，注销他项权利证。

这个他项权利证本来是预备给银行用的，万一你还不上贷款，就可以把你的房屋收回来拍卖。

现在你还完了贷款，已经拥有了房屋的所有权，这个他项权利证当然要注销。

㈡ 您好！我是这个礼拜一办理房屋抵押，请问抵押办过后多久出他项权证

需要办理他项权证，他项权证一般由银行、担保公司或者典当行等债权人处保管。
你所谓的调查是指贷款前期对你个人或者公司资质的调查审核吧

㈢ 一般他项权证多久出证

您好 很高兴为您解答

他项权利证是由建委来出具的，银行只负责出抵押的材料。具体的时间根据不同的地区时间不一样，您可以咨询一下丰台的经纪人或银行的客户经理。

㈣ 房产他项权证多长时间能办好需要什么手续

房管所出现场后7个工作日，就能下来他项权利证。带着身份证填房管所给的表就可以了。

购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的，当购房的户办理房产证后，由房屋的登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。

办理他项时间及流程如下：

1、带上产权证与抵押权人一起到房管局;

2、在抵押的窗口里面先去排号;

3、把你的产权证，身份证是要提交到柜台的，抵押权人的提供的资料;

4、办理好他权(当时办理好);

5、工本费80元。

拓展资料

房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

㈤ 一手按揭贷款房，等房产证出来后，在房管局进行抵押的时候，从抵押开始到银行拿到他项权证得多久啊！招商行

没有关系，房子还是可以继续出售的。
买卖房屋是有一个过程的，首先就是版客户看中，然后权就是谈价付定金，再然后就是签合同，在然后是过户，最后才是交房。每一个程序都不是隔天就可以完成的，付定金到签合同可以规定一个比较长的时间，签合同到过户也可以设置一个比较长的时间！利用这些时间你可以做很多事情。

首先，房子没有那么快能卖的掉，所以，你可以现在在外面开始挂牌，并将自己的情况给中介公司讲清楚，能接受的客户就来看房，不能接受的客户就不要来看房。
其次，就算客户现在就看中了，那更好解决，直接申请提前还贷！
若最近没有客户看中，你也不要等，直接去申请进行抵押程序就可以了！在抵押的时候出现看中房子的客户，你可以申请终止抵押程序的啊！
所以不用担心，买卖房子是合法的事情，遇到问题总是有办法解决的！

㈥ 房子做完抵押，房管局大概多少天能出他项权证，银行拿到他项权证后，几天放款（工商银行）

收到他项权利证后，银行一般三个工作日即可放款，但是如果遇到银行资金紧张就会延期放款。

㈦ 贷款房产抵押 他项权证应该多长时间办理完

房产证在房产商交房,开出正式发票时就可以办理，按揭购买商品房的他项版权证与房产权证同时办理。
房产证是《房屋所有权证》，是房屋产权归属的证明，权利属于业主。
《房屋他项权证》是房屋有抵押或典当的证明，权利属于银行或典当行。房屋有《房屋他项权证》时，房屋就成为抵押物，业主就是抵押人，银行或典当行就是抵押权人，在债务人无法履行债务时，抵押权人可以对抵押物进行处分，比如拍卖或转让房屋所有权等。
如果房屋已经被抵押，如果抵押的权利价值低于房屋的最高额抵押的权利价值，就可以以剩余的权利价值进行二次抵押，二次抵押需要原抵押权人同意，如果原抵押借款合同中有约定不允许二次抵押或未原抵押同意的，不能办理二次抵押。

㈧ 他项权证是房产证出来后办理吗多长时间办出来

一、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需专要转现房抵押。根据《属城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定，以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。
办理他项时间及流程如下：
1、带上产权证与抵押权人一起到房管局；
2、在抵押窗口排号；
3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料；
4、办理好他权（当时办理好）；
5、工本费80元。
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二、根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理。2013年新“国五条”出台，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务中心窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。