房产证没我名字怎么办

A. 房子是自己花钱起的，但是房产证上没有自己名字，该怎么办

房子属于不动产，物权的所有权的变更到不动产登记中心办理变更手续。
是否变更需要，需要你和你大哥协商。
如果你大哥不同意变更，你就把花的钱要回来。
望采纳。

B. 没有房产证怎么加自己的名字。流程怎么办。

一、婚前贷款买房属个人
【新婚姻规定】夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
二、父母出资买房属个人
【新婚姻规定】婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
三、私自卖房配偶可索赔
【新婚姻法规】登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
四、变更登记前赠房可撤
【新婚姻法规】婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。

C. 继承房产,房产证上有没有我的名字怎么办要办理哪些手续吗

1. 已经继承完毕？你也是继承人之一、只是房产证上没你名字？有公证书或法内院判决书或调解书容上写了你名字、写明你也是继承人吗？如果有，不用担心，凭公证书或法院的法律文书你可以主张房子中你应得份额的权益。

2. 如果是要继承的房产还没分割、你想过户到你名下：你可以和所有继承人协商，让他们同意放弃继承或者你补偿他们相应份额的房款后放弃，然后和你一起到公证处办理继承公证，再带公证书到房管局过户到你名下就行了。
   

D. 老公房产证没有我的名字，我该怎么办

老公房产证没有你的名字，与你和老公结婚块10年，户口没有在老公这里，没有必然的关回联。答
你实际关心的是，房子是否与你有关？
1、如果房子是在婚姻存续期间购买，则按照《婚姻法》第十七条的规定，属于夫妻共同财产，你拥有其中的1/2。即使房产证上只有你老公一人的名字，也不会改变夫妻共同财产的属性。

2、如果房子是老公婚前购置，那就是他的个人财产，与你无关。
3、如果房子是老公婚前按揭贷款购置，婚后继续还贷，则房子的财产属性，请参阅最高院《婚姻法》司法解释（三）的如下规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

E. 房产证没有我的名字，我以后怎么办

根据现有的财产分割规定，婚前财产归单方所有。但房产的情形相对复内杂一些。
根据容你所说的情况，虽然首付实际是你们一起挣的但是因为当时没有加入你的名字，也没有证据证明，所以这部分资产属于你老公一人所有。
但是因为你们结婚后，共同负担贷款，因此，自你们结婚之日起，所余的贷款部门属于你和老公的共同财产，具体份额根据你们婚姻期间支付的贷款额度确定。
办理房产证的名字必须和购房合同完全一致。如果你一定要加，根据正常程序是不行的，但实际开发商在操作过程中，如果没有进行网签的话，可以向开发商申请加一个名字，找找人，可以花点钱，修改原购房合同，直接改成你们两人的名字，这样就完全共有啦。
但如果进行了网签，开发商也无权修改合同。你只能享有部分共有权。

F. 没有结婚证，房产证的名字怎么办

你买房子，不管是不是夫妻，购房合同都是可以写两个人名字的，甚至回于更多都可答以，贷款的时候需要分别提供单身证明或结婚证等相关材料，办理房产证时，没有特别约定的情况下，各50%产权。
你问的问题重点是，以女朋友名义买房，但是希望产权共有，对不对。
这个需要你们买房时做房产归属的公证。不会有纠纷。
建议，不肯定能结婚，并且不肯定女友是靠谱的人就不要以女友名义买房！相信，并且注定长相厮守就不要计较谁的名字的问题，不做婚前财产公证，婚后都属于夫妻共有财产。

G. 房产证没女方的名字怎么办

这个要看几种情况了
1、如果婚前人家男方全款买的房子，这个情况你就别想回了一毛钱不花住着房子还想答怎么样？
2、男方付首付贷款买房，只要你女方出钱帮男方还贷（取得证据，转账凭证或者收条收据）就算是离婚了没有你名字房子照样有你的份额，到时候起诉法院肯定会支持。 如果你不想要房子也不想出钱那婚前就和男方商量好了，所有的贷款都由男方或者男方家里出钱，你不要付钱，家里一切开支夫妻双方一人一半，你也不用赡养公公婆婆孩子花费一人一半带孩子两个人共同带这样也可以。
3、男女双方一起付首付一起还贷款或者婚前一起付全款买房，那就要跟男方说必须加名否则一毛都不出

H. 我的房子 房产证却不是我的名字怎么办

是的，通常来是这样的，房产证是谁源，房屋产权属于谁。
房产证：
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

I. 房产证还没有下来，我想加名字可以吗

房产证没有办下来是不能办理房产证的加名手续的，房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后再办理，房产证加名手续如下：

房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。

第一种情况：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。

(9)房产证没我名字怎么办扩展阅读:

加名征税

“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解释（三）》（以下简称“《解释三》”）一出台，有舆论认为，会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉，尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。

那加个名要不要交税，税务部门表示，“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”，也就是说一套评估价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。