共享房产证怎么办理

1. 我上大学从农村把户口迁出,现在农村办房产证我能与父母共享产权吗

你的户口已经从农村迁出来了，那么就不能与父母共享产权

2. 房产证上写共享人还可以免契税吗

我认为你们没有免契税，

3. 私人房屋增加共享人如何办理:本人有一栋房屋，原房产证上只写一个孩子享有，现在本人想把本人及另外一个

您好！
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一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
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二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
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三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
注意事项
夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本
望采纳，谢谢

4. 没有房产证怎么办理营业执照

1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件.

2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

3、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

(4)共享房产证怎么办理扩展阅读

日前，工商总局、税务总局、国家发改委、国务院法制办联合下发通知，决定实施个体工商户营业执照和税务登记证“两证整合”。

根据通知，通过个体工商户“两证整合”，实现公民只需填写“一张表”，向“一个窗口”提交“一套材料”即可办理个体工商户工商及税务登记。

将由工商行政管理、税务部门分别核发的营业执照和税务登记证，改为由工商行政管理部门核发一个加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照。同时，实现工商、税务部门的个体工商户数据信息实时共享。

黑龙江、上海、福建、湖北被确定为试点地区。4个试点地区自2016年10月1日起实施个体工商户“两证整合”。其他27个省区市及5个计划单列市自2016年12月1日起实施个体工商户“两证整合”。

对2016年12月1日前成立的个体工商户申请办理变更登记或换照的，换发加载统一社会信用代码的营业执照。暂未取得加载统一社会信用代码营业执照的个体工商户，其营业执照和税务登记证继续有效。

5. 我偷偷的把家里房产证拿出来了，我想做生意，可以拿去银行贷款吗，财产共享人有我的名字

你想去银行办理抵押贷款的话，无论房产证是否是双方共有或者是单独所有，只要是结了婚的银行是要求夫妻双方签字的，因为结了婚的人都会涉及到财产分割问题，所以都是需要双方签字的

6. 农村大学生户口迁出后,办房产证能共享产权吗

原则上户口迁出后就不再是此房产所有人了，应不

7. 房产证夫妻共享怎么看

房产证上写的两人共同共有，指的是登记人和共有人，两人共有该住房，这俩人版可以是夫妻，也可以权不是夫妻，比如，写了你我俩名字，注明咱俩共有，就是你和我共有该住房，
写只有你和你的配偶，就是你和配偶共有，你俩共有该住房。

8. 房产证上写有物业共享是什么意思

这个可能是当时规划的时候用来做物业用房的房子。

9. 度假房产的产权共享

2013年5月，广西北海市一家度假酒店5月11日“秀”出一本44人共有的房产证，堪称最“牛”房产证。
据悉，这是这家酒店自去年推出的一套“共享度假”旅游房产产品以来，办理的首本房产证。
据这家酒店置业顾问介绍，为拉动消费，该酒店去年以来推出“共享度假”，将酒店的近100个套间分割出售，每个两房套间分成若干份，消费者只需一次性交付每份19800元，或39800元，便可享有50年的房产权，以及每年在该酒店及其国内相关连锁企业的一定额度的消费。
据介绍，目前已有来自浙江、上海等地近200人购买了这家酒店共200多份房产，他们中以冬天时到北海过“候鸟”生活的老人居多。 20世纪90年代末开始，“分时度假”作为商业新概念一度受到吹捧，宣传资源共享，号称会员只花很少的钱，就可以依据自己时间安排到世界各地的连锁度假村或酒店享受星级服务，那时候经营者让顾客购买一个时段的使用权，这种使用权可以转让、捐赠、继承或和其他会员异地交换。
当时很多的旅游主管部门对此也一度的支持，但是后来出现了旅游经营者卷款逃走，诈骗这样的案件，很多投资者不但没有享受到服务反而不得不用诉讼的方式来维权，而这一轮“分时度假”走到台前，打出的是产权共享这张牌，这是比较新的地方。
北京安理律师事务所律师分析认为，这可能又是一种新的营销手段，相对于以前推销的使用权，产权共享，特别是在产权证上有自己的名字，会让参与者或者投资者更心安。
但是他说，依据法的规定以及置业的目的，这个置业不仅仅是购买物业而已，而是享有所有权能下面的几个重点权能，包括使用权、占有权、处分权和收益权，当所有产权人享有的权利对等的情况下，容易产生矛盾冲突，当有人想退出或因个人债务陷入纠纷的时候，其他的人利益都会受到牵连。

10. 房产证是我爸妈离婚后去办的，房产证户主是我的名字，可是所有权那栏显示共同共享是什么意思，求助！

房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：版“按份共权有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。房屋共有人享有的权利如下：1. 处分自己份额权房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。2. 要求分出自己份额权。对于共同共有房产的分割，有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产不可任意分割，故多采用折价进行分割。3. 对其他共有人出售的份额享有优先购买权。在共同共有房产分割毕后，一部分房产所有人需要出卖其所有房产的，如果该部分房产作为未分割前共同房产的一个整体或配套使用，那么，另一部分房产所有人享有优先的购买权。