导航:首页 > 房产信息 > 结婚多久可以分房产

结婚多久可以分房产

发布时间:2021-01-01 12:35:39

㈠ 结婚后男方的房子,如果离婚女方能分财产么,是永远不能分到还是到一定年限可以分

如果房子是在结婚前买的就不属于夫妻共同财产,你是分不到房子的,永远都是不可以分的。如果房子是在结婚后买的就属于是夫妻共同财产,房产证是男方的也是属于夫妻共同财产,你也是可以分到财产的。

根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

(1)结婚多久可以分房产扩展阅读

不属于夫妻共同财产的是:

第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

㈡ 根据新婚姻法,婚前房子婚后加名字了,多久离婚能分到一半

同以往的规定不同,新婚姻法婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。

同时,2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产,归一方所有。除此之外,新婚姻法婚前买房相关条例还指出,一旦双方离婚,其中一方婚前贷款购买的房子归产权登记方所有。婚后参与还贷离婚时可视情况获得一定的补偿。具体为:

一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。

二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:

1.如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。

不过,如果有证据证明买房子时另一方也有出资的,则出售房产所得价款双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。

2.如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。


(2)结婚多久可以分房产扩展阅读:

1、离婚协议要合法

离婚协议不能想怎样写就怎样写,必须符合法律要求,否则是无效的。

比如,离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚,对子女抚育、财产及债务处理要写明确;协议不允许对离婚附加期限条件,使离婚行为处于一种效力待定状态;

不允许约定离婚不离家;不允许一方代为子女免除另一方的支付抚育费的义务;对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益;对住房分配、离婚一方给生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白,且必须合法。

2、协议离婚中常见的纠纷

协议离婚的纠纷,有的情况下是因为一方事后感觉在财产分割、债权债务、子女抚养等问题吃亏上当或不合理而引起的。有的人当初签协议时甚至完全听任另一方的安排,没有意识到自己的权利。这在事后很容易出现纠纷。

3、还有一种情况,则是在协议离婚纠纷中,一方无相应民事行为能力(如有精神障碍),而另一方却出具了有相应民事行为能力的证明蒙混过关导致的。要想避免发生纠纷,离婚双方在签协议时一定要注意维护自己的权益,不清楚的方面最好请律师指点,或向法院起诉离婚。

参考资料:网络-婚姻法

㈢ 结婚房产怎么分配

1、房产的归属应当根据房产证上的记载来,而不是结婚后几年这样的分类专方法。
2、夫妻双方在属婚后购买房产,如果用的是双方的工资,或者一起贷款购房还房贷,那么就是夫妻共同财产,即使房产证上没有写另一方的名字,只要有证据证明双方用夫妻共同财产购买都可以。
3、如果婚后由一方的父母购买房产,没有明确说明是赠与一方的那么就是对双方的赠与,即为夫妻共同财产。如果明确表示赠与一方,则为个人财产。
4、婚前一方购买房屋,全款付款则为个人财产,如果支付首付婚后二人还款,则如果房产证上不加上另外一个人的名字,离婚时需要对另一人进行补偿。
5、具体规定参照《婚姻法解释三》。

㈣ 结婚多少年夫妻可以分男方婚前财产

婚前个人财产,不论多少年后,都属于其个人所有。
《婚姻法》等法律规定:婚前财产回是指在结婚前夫妻答一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。

㈤ 结婚多久才可以分割财产

婚后几年财产共有的说法应该是新婚姻法颁布之前的,是八回年之后就变为共有,不过现在的是新的婚姻法,已经答没有这样子的规定了。一方婚前的财产在婚后不管多久都不会转为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第四条的规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一) 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二) 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第四条婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一) 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二) 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。

㈥ 结婚多久后离婚时住房对分

要看房子是什么时候买的,还有买房子的时候房产证上有谁的名字,签合同的专时候属各占的比率。并不是单看结婚的时间而定的。

如果是结婚前买的,房产只有一个人的名字情况下,根本没什么对分之说,房产只会属于房产证上有名字的人。

如果是结婚后买的,只要出资买房的人是你们夫妻俩,就可以马上平分房产了。但如果出资购房的并不是你夫妻俩的话,房子还得看是谁出资的再按比率来分割呢。

如果是婚前买的,房产证上有夫妻俩的名字,那就按购房合同上写的比率划分,没写的就平分。

㈦ 夫妻结婚多长时间离婚后可以分割房产

新婚姻法规定,个人财产永远不会成为共同财产。

婚后买的房子,如果男方能证明是版他的个人财产支付的权,就不属于共同财产。
(有效证明有取款单之类的东西。)

没结婚,女方是不能把名字加在男方已有的房产证上。
如果已结婚,只要男方愿意,女方名字是可以加在男方婚前的房产证上的。

㈧ 结婚几年后,离婚时女方可以分房产

只要房产是对方的
结婚多久都是对方的个人财产
和结婚时间长短没关系

㈨ 结婚后多久房子可以过户女方

什么时候都可以,如果你们以后不打算把房子卖出去的话,自己住的话,还是赠与的方版式好些
赠与的方权式简单便捷,
直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。但今后要出售,这种方式就不太适合了,因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。
买卖的方式干脆直接,不留麻烦。
直系亲属之间的房产交易不用讨价还价,只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可,费用也不多。通过买卖过户的房产,以后交易将不再产生20%的个人所得税了。

㈩ 婚前买的房子结婚多少年算共同财产

结婚证以前的财产,写的谁的名字就是谁的,一辈子都不会变成共同财产!拿结婚证之后的,就算写一个人的名字都是共同财产!

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的离婚后的财产,为夫妻共同财产,包括:

(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的离婚后的财产;

(2)一方或双方继承、受赠的离婚后的财产;

(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;

(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;

(5)一方或双方取得的债权;

(6)一方或双方的其他合法所得。

(10)结婚多久可以分房产扩展阅读:

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。

(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。

(5)其他应当归共同所有的财产。

阅读全文

与结婚多久可以分房产相关的资料

热点内容
地产培训机构有哪些 浏览:243
十年期房货利率 浏览:239
天津小户型中单怎么装修 浏览:506
怎么卖个人二手房 浏览:888
房地产投资长期看什么短期看什么 浏览:168
柬埔寨期房 浏览:603
大型开发商维权 浏览:224
南通开发区新开苑房价多少 浏览:801
房产达人怎么买锤子手机版 浏览:70
沙特阿拉伯需要什么样地产地证 浏览:442
商品住宅房产证 浏览:733
农村房产证没有怎么办理 浏览:587
外滩的房价多少钱一平 浏览:639
青岛最贵房价是多少钱一平米 浏览:519
二手房比喻什么 浏览:135
楼盘派筹是什么意思 浏览:319
镇江枫苑二手房怎么买 浏览:230
衡阳市有哪些好楼盘 浏览:459
房地产模型设计费入什么科目 浏览:619
晶福园最新房价是多少 浏览:165