房产证公证处在哪里

❶ 房产公证，怎么去公证处公证

一、房产公证的流程

1、准备材料

应携带以下资料：

（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

（3）双方已经草拟好的协议书。

2、填写表格。

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3、核对信息

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、签名

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名，公证完成。

扩展材料：

一、进行房产公证的注意事项

1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；

2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；

3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。

二、公证房产所需的费用

1、房屋的产权所有人是单身的，需要有单身公证证明，这个证明是房屋产权只属于产权所有人自己，没有房屋产权共有人。费用是80元。

2、房屋是继承的房屋，需要遗嘱的公证，公证费用是400元，不包含录音·录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权所有人的直系亲属关系，费用是100元、

3、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是400元。

4、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是400元。

5、房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的2%，没有达到200元的最低标准时，按照200元最低费用缴纳。

6、房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断的降低的，从3%降低0.01%。

7、公证房产原来的产权所有人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是80元。

公证是房屋管理过程的一部分，是房屋交易的必要过程，能够更好更快的实行房屋交易，以及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

❷ 房产证上写着单独所有，去公证处该怎么样公证

房产证上写着单独所有，去公证处公证：
《公证程序规则》
第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：
(一)申请人及其代理人的基本情况；
(二)申请公证的事项及公证书的用途；
(三)申请公证的文书的名称；
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；
(五)申请的日期；
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。
第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
(三)申请公证的文书；
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
第十九条符合下列条件的申请，公证机构可以受理：
(一)申请人与申请公证的事项有利害关系；
(二)申请人之间对申请公证的事项无争议；
(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围；
(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。
法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。
对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。

❸ 房产证没下来卖房子全款公证怎么办理都到哪去办理

房产交易中心办理。

公证机关据当事人的请求，依法证明和房产相关的法规行为、有法规含义的现实以及文书的实在性、合法性的活动。尽管房产公证不是房产项目的必经环节，可是通过公证处的检查，当事人可防止许多危险，且经公证的购房合同或是协议能够直接向法院请求实行。

进行房产公证的效果及含义首要有：能够防止房产项目行为中存在的诈骗和过失，由于许多当事人不熟悉法规，所以在房产项目中购房人依据房产商不实在的宣扬而签定商品房预售合同和受让人因对房产瑕疵不知情而签定房产转让合同的状况在现在房产项目中时有出现。

当事人因严重误解签定的合同和因受诈骗而陷于过失认识的状况下签定的合同为非实在意思表明，属可吊销民事行为。

(3)房产证公证处在哪里扩展阅读

房产项目触及的法规较多，其行为不只为专门的房地产法规、法规和规章所标准，同有也为国家民法通则、合同法、担保法、承继法、婚姻法和公司法等法规所调整。保证房产项目行为合法，难度最大的是保证销售行为不与任何法规要求相冲突。

而绝大多数销售人不能能具有这样高的法规水平。把公证作为房产项目的必经程序，让具有全面把握并正确理解相关法规要求可能的专业法规人对销售行为进行检查，可保证销售行为的合法性。关于一般现金购房的人，中介都会要求买方把除了定金之外的其他房款做资金，这样即安全又节省大家的过程和精力。

由销售两边约好的金额存入银行，有的是买方，卖方，银行的三方，有的是多加个中介的四方。少了任何一方，谁都拿不到做的钱，很保险。详细的能够到房产项目咨询下业务人员，也能够要求卖方把相关的备件拿去给处理过户窗口的事务员咨询下。

❹ 房产证公证处办理有哪些手续

先到公正处公正一下,使你父亲有该房屋的继承权!然后到房产交易大厅办理过户手续版.免交权契税.只交纳交易服务费就可以了.如果有房产证，先到公证处办理继承公证，然后到服务房管窗口，凭公证书、房产证以及土地证、身份证办理过户手续。

❺ 成都的房产证公证处在哪儿

房产证改名并不能解决问题。因为，这处房产的首付是你男朋友一方出资的，首付款部分属内于婚前财产容。如果你方硬要他改名，无论你怎样说，也是图钱了。但是，结婚后你们双方共同还房贷，房本不改名，一旦婚姻亮起红灯，就会出现麻烦。最好双方在结婚前，由双方签署一份房产出资情况的证明文件：载明婚前男方出资多少、已还贷多少；婚后共同贷款多少，逐一说明清楚。然后去公证处公证，双方家长各执一份。如果你们自己写的不规范，可以请律师代写一下。

❻ 办理房产公证需要哪些手续

办理房产公证需要的手续：

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照；

2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；

3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证；

4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明；

5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明；

6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票；

7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，房产所有权证、契税发票；

8、涉及赠与房产的，需提供“赠与公证书”，房产所有权证、契税发票。

(6)房产证公证处在哪里扩展阅读：

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续;

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定;

5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

❼ 公证处和房产证变更是一个地方吗

你好，公证处和房产证变更不是一个地方，公证处是办理公证的机构，而变更房产证则需要去房地产交易中心大厅。

❽ 房屋，如果没有房产证，可以到公证处公证吗

您好！不可以的。
以下是房产公证所需材料：
1、申请双方权益相关人回的身份证明相关材料，如身答份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
房产公证流程如下：
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

❾ 如何办理房产证公证

房子属于不动抄产，根据法律的规定，袭房屋唯一有效的权属证明是房产证，任何公证都不能对抗房屋产权所有证的效力。
什么意思？
这种情况下，办理公证也没有任何意义，并且公证处可能不会受理的申请。
房子只有登记在你名下才归你所有，公证处不能为你公证在别人名下的房子归你所有

❿ 房产证到公证处公证能起到什么作用

房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字版的变更才权具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。
公证证件之类，一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁，还是看房产证的登记人名字。