2017办房产证多少钱

Ⅰ 2017年农村宅基地办房产证一般多少钱

农村宅基地办房产证需要交纳的费用：

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

申请农村宅基地房产证要准备的材料：

1、登记申请表：当地房管局领取申请表，认真填写好。

2、身份证明：身份证正反面复印件，复印在一张纸上。

3、宅基地证书或者集体所有建设用地使用的权的相关证明，基本都是有原件的。

4、申请房屋登记符合城乡规划的证明：这个一般都是村委书记给开的。

5、房屋的测量和绘画报告，或者有住房的平面图。

(1)2017办房产证多少钱扩展阅读：

宅基地使用权

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买。

（2）法人或其他组织购买。

（3）转让人未经集体组织批准。

（4）向集体组织成员以外的人转让。

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。

（2）同一集体经济组织内部成员转让。

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。

（4）转让行为征得集体组织同意。

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

Ⅱ 办理房产证时需要交哪些费用

编者按：许多第一次买房的刚需族，购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候，才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢?下面小编将为您解答。
购房案例：我在东西湖买的首套房，89.76平方，单价是5250元每平方，我办理房产证时大概需要多少钱?
值班编辑：您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
1、契税
武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、住房维修基金。
维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
6、工本费。收取标准如下：10元/本。

（以上回答发布于2017-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅲ 2017年买的房2020年办房产证房子面积100平请问需要多少钱

我是三线城市，我家108平，办房产证大约需要1.2万左右，供你参考。

Ⅳ 2017年经济适用房房产证办理新规定花多少钱

1、居民住宅每套复80元，如有共有权制证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

Ⅳ 2017年五一后办房产证多少钱

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积内500(含500)㎡以下的每宗容200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

Ⅵ 2017年办房产证多少钱

开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构 按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契 税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米 按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
144平米 以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超 过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅 都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的 20%，超过5年的按评估价的1%征收。

Ⅶ 2017年房产证过户费用是多少

若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

(7)2017办房产证多少钱扩展阅读：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

（1）房产证只能由房地产主管机关发放。

（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

参考资料：网络-房产证

Ⅷ 买房子办房产证需多少费用

由于一线的限购政策，管理房产证，也便是从开辟商到业主的产权转移（对付业主来说便是买房），必要起首考核是否具有购房资格。

对付大都会户口持有者，好比以家庭为单元在地点都会只能购置两套住房，未婚或离婚了的的个人同样是两套。非本都会户口在本城市只能购置一套住房，而且还必要有在本城市一年以上的社保缴纳大概纳税证明。对付社会构造，是可以买房的，但是契税等一些方面却不会有优惠。

一、房产契税

办证用度分为三部门，契税、印花税和登记费。

1、大头便是契税。以深圳的政策为例，对付首套房屋，无论是深户还黑白深户，都可以申请生意业务关键的契税减免（参考的具体时间2013年11月）。对付二套房屋大概社会构造购置房产，产权都市收取生意业务条约价款3％的契税。如果条约代价是300w，那么二套的话就要收取9w的契税。如果首套则在申请减免契税后则只需缴纳1％的契税，以300w为例则省了6w。

2、其次是转移登记费80元，印花税5元。

值得一提的是契税申请减免也是需要进行审核的，审核的要点就是核实家庭成员的名下没有一套或者多套房产。需要填写家庭成员申报，未婚的需要民政局开具无婚姻记录证明，已婚的结婚证，离异的离婚证、离婚协议书和无婚姻记录证明。自然个人材料还必然包括身份证户口本等。

二、办理房产证流程

分为购房资格审核、转移办理和后期抵押（非贷款毋需）三部分。

1、首先说购房资格审核：

雷打不动的资料需要身份证、户口本，验原件收取复印件。

年满十八岁而未到法定结婚年龄，以上就够了。因为不能登记结婚，所以不用开具婚姻证明材料。

到达法定结婚年龄而未婚，则需要户籍所在地民政局开具未婚证明（无婚姻记录证明，收取原件）。

已婚就开始麻烦了，家庭成员身份证户口本，持有人为购房人的结婚照。家里有未成年子女的都要一个一个如实申报，都有身份证的话还需要查验每个成员名下的房产信息。

离异的更麻烦。除了常规之外还需要离婚协议书。协议书里一般都会有对于财产和子女的处置。很多业主在审核的时候都会被发现原来在协议书里名下是有一套房产的。

以上是根据家庭情况分类，还有一些特殊情况，比如说非深户需要社保或者纳税证明，可是香港户籍的如果没有材料能显示在深圳已经有住房就可以再买，如果香港户籍的想要申请契税减免还必须要到香港律师楼做一个家庭申明公正，费用也要大几千。

2、如果资料审核没问题，就进入到转移办理阶段。

房产产权转移办理对于业主来说就是办证。实质上是权是开发商公司名的房产证转换成权是业主的。如果是二手房办证，就是业主换为另一个业主。

（以上回答发布于2017-04-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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