棚改房多久能下房产证

⑴ 有房子但没有房产证,在房产局没有备案,能购买棚改房吗

能买是能买，但是谁会把棚改房卖给你呢？哪个不想等着棚改房拆迁啊？还有棚改房要是拆迁，房产过户都过户不了，因为到时候房产交易所会冻结房产交易的。

⑵ 棚改房房产证可以过户到别人名下吗

可以过户。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过内后，持房地容产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

⑶ 鹤煤棚改房可以办房产证吗

此类住房属于安置房，不是商品房，所属土地也是划拨性质。
规定需要房主持有该住房满5年以上，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可申请过户该住房。

⑷ 棚改房办到房产证之后多久能过户

这要看改造后的楼盘什么时候能够办理完所有的手续，包括旧的房产证和土地使用证的灭籍和新的楼盘的开发和预售手续等等，只有办理产权证之前需要办理的一切手续都办理完了，才能办理新房的产权证。

⑸ 棚改房如果有房产证可以过户吗

如果有房产证，说明这个房子的房产就是个人财产，即使是棚改房，只要有房产证就可以办理过户手续。

⑹ 棚改房如果有房产证可以过户吗

房产证过抄户办理流程：袭
1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3.到“公证”窗口办理公证手续。
房产证过户办理所需材料：
1.登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.房屋所有权证书或者房地产权证书；
4.证明房屋所有权发生转移的材料。

⑺ 棚改房的房产证是什么颜色

现在棚改房没有房产证，无论什么性质的房产，统一称不动产权证。

证书颜色均为红色。如图：

⑻ 泾县棚改房房产证的办现流程

因为我一个朋友是房地产公司的，已经搞过一个棚户区改造项目，我可以版肯定的告诉你，棚户权区办房产证涉及很多的问题：
1、短期内不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。
2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊，怎么定这个标准呢？比如定按照10000元没平米缴纳契税，老百姓缴纳了，但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊！房地产既没得益，还得赔上税款，傻瓜才会掏这个钱呢！所以税款没那么容易定下来。
3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税呢？肯定要定高税价，因为这部分也属于时代产物，是暴利啊！所以政府也很难定这部分的税赋。
综合在一起，棚户区改造没那么容易确权的。也不能那么快确权的。

⑼ 棚改房有房产证吗

如果你的棚有土地使用证，就可以去办房产证。如果棚没有土地使用证，改成房就成了违建。

⑽ 棚改房有房产证么是否可以上市买卖

当然有，不过现在都是办的不动产权证。棚户区改造是政府住房保障工程，需按规定程序办理相关手续。