房产查册要多久

㈠ 房产查册是什么意思

“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情版况、抵押情况和法院查封权情况三种。其它资料则需调档。

通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

(1)房产查册要多久扩展阅读：

查册的作用：

1、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

2、如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元（房地产交易中心一般都设有自助查册终端，免费查册免费打印查册结果）。

3、另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。

㈡ 房产过户给老公,自己再去房产查册，多久查到名下没房产呢

“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况版、抵押情况和法院查封情况权三种。其它资料则需调档。
通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

㈢ 去房产局打个查册表要什么证件

需要携带申请人本人有效身份证明原件，其办理流程如下：

1、申请，申请人按照办事指南，备齐申请材料，根据事权分工，到广州市政务服务中心窗口或 各区规划和自然资源局窗口或者区政务服务中心综合受理窗口（已实行集成服务的区局）提出申请。

2、受理，窗口工作人员经审查符合申请条件，予以受理。

3、审查，窗口工作人员将案件送交内部办理部门进行办理，符合审批条件的，提出准予许可的拟办意见；不符合审批条件的，提出不准予许可的拟办意见;

4、决定，办理的处（科）室将案件呈批给具有审批权的领导审定签发。

5、出文制证，领导审定后，办理部门将案件移送窗口部门出文制证或由办理部门出文制证。

6、文书送达，根据申请人选择的送达方式由申请人自行领取或邮件送达。

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该业务视查询人的类别出具不动产登记结果信息，不同类别的查询人需提交的材料详见“申请材料”。

此外，如所查询的房地产位于广州市中心六区（越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区（不包括原萝岗区）），查询申请人可就近前往全市任意一个档案利用窗口进行查询；如所查询的房地产位于番禺、花都、南沙、从化、增城五区及原萝岗区，需分别到该房地产所在行政区的档案利用窗口进行查询。

申请人可凭本人二代身份证原件直接在窗口设置的自助查询机打印《广州市不动产登记查册表》（无需取号办理。产权人输入不动产的登记案号可出具详细不动产状况证明；非产权人输入不动产的登记案号和产权人名称，出具不动产的自然状况、抵押以及查解封证明）。

参考资料来源：广东政务服务网-不动产登记资料查询

㈣ 广州二手房过户后多长时间查册才知道自己名下房产的情况

广州二手房过户后会有一张“受理回执”，受理回执上会写明新房产正的出证日专期，到了出证日属期之后，房屋的购买方就会到房产交易中心领证，购买方领证之后，就会进入“归档”流程，一般来说“自然归档”的话，2个星期之内就会完成归档（白云区可能要1个月），归档之后，防产档案馆的档案信息之中，够买方的名下套数就会出现多一套房屋，而出售方名下就会少了一套房屋。

㈤ 房产查册需要带什么资料

查询本人的需要身份证

查询配偶的 需要结婚证

查询其他人的请委托律师
希望这个回答对你有帮助

㈥ 什么叫房产查册

查册不是词语，没有实际含义。查、册单字的含义如下：

一、查拼音：chá

部首：内木

笔画：9

五笔：SJGF

释义：

1.检查：盘～容。～收。～户口。～卫生。～出病来了没有?

2.调查：～访。～勘。问题还没有～清楚。

3.翻检着看：～词典。～地图。～资料。

二、册拼音：cè

部首：丿

笔画：5

五笔：MMGD

释义：

1.古称编串好的竹简。现指本子：画～。名～。

2.帝王赐封爵位、称号等：～封。～立。

3.量词。用于书：这部书共四～。

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汉字演变：

相关组词：

1.查办

[chá bàn]

查明犯罪事实或错误情节，加以处理：撤职～。严加～。

2.查访

[chá fǎng]

调查打听（案情等）：暗中～。

3.查询

[chá xún]

询问查找。

4.普查

[pǔ chá]

普遍调查：人口～。地质～。

5.检查

[jiǎn chá]

查看；查考。

6.查明

[chá míng]

调查清楚：～原因。

㈦ 买家拿到房产证后，卖家多长时间去查册才查到

房产过复户流程
1、房制产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

㈧ 买房前要到广州房管局查册，需要什么资料、费用多少

一、带齐所有人的身份证，结婚证或户口本，现场填个表。如果有小孩子还需要有小孩的出生证。注意有曾用名的话，记得把曾用名也查上。

二、查册是有两种的：

1、“查产权”，是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如：权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主，或者委托中介去办的。需要带的资料有：身份证、房产证。

2、如果你要查询个人名下房屋的套数，就需要本人去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料身份证。

三、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

(8)房产查册要多久扩展阅读

如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。

㈨ 去房产局打“查册表”要什么证件

• 如下：抄

  1、查询本人的，需要身份袭证。

  2、查询配偶的，需要结婚证。

㈩ 房屋查册需要什么资料

房屋查册需要身份证，或是房产证。

如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解内，可以持容身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。

另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款。

(10)房产查册要多久扩展阅读：

二手房买卖最重要是看不动产证，不过随着交易登记的种种新规实施，不动产证该怎样看也成了一个难点。

根据广州市不动产登记中心最新发布的规定，自2019年2月22日起，广州市取消在不动产权证书上打印加注抵押、注销抵押等他项权利情况和办理信息，不加盖抵押注销章，抵押登记信息以不动产登记簿记载为准。

地产人士表示，对于新入押出证的房屋，其交易期存在两年的禁售期，但对于之前已入押备注他项权利的房屋，如果房屋提前结清贷款，不动产证上也不会有涂销抵押登记。