㈠ 卖房营业税是多少
在卖房抄子这里，售价是营业额，营业税是营业额的5%，另外要交相关的附加税费，例如城市维护建设费，教育费附加等等，是根据营业税的一定的比例计算的。
这里的不用交营业税，应该是指的你卖出房子的时候，不用交营业税。
如果你当初购房是50万，现在卖出100万。
原来应该要交5万的营业税和对应的附加税费，现在可以不用交营业税了。（附加不确定）
但是你要缴纳所得税。（100-50）乘以所得税率。不知道你那里的二手房交易的所得税率是多少。我以前记得好像是20%。你可以查一下你当地的税率。如果是20%，那么你赚的50万就要交10万的所得税。。。
㈡ 房屋转让营业税应该是多少
1.一般规定：在中华人民共和国境内销售不动产（房屋），应当按规定缴纳营业税。个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人应视同销售不动产。
2.特殊规定：（1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
（2）对个人销售自建自用住房，免征营业税。
（3）个人离婚财产分割，暂免征营业税。
（4）个人将不动产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，暂免征营业税。
（5）个人将不动产无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，暂免征营业税。
（6）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征营业税。
3.税率：5%。
4.计算方法：应纳营业税=（申报交易价格或核定计税价格-住房购入原值）×5%。
㈢ 未满2年房子的营业税要交多少
房产不满2年要交的税如下：
缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。
个人将购买超过2年（含2年）的版非普通住房权对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
㈣ 房屋营业税是多少，怎么计算的
营业税的计算方法如下：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房内价的5.5%；
2、房容产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
㈤ 国家最新房产营业税，税率是多少
房产营业税：
2009年来12月，财政源部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。
㈥ 二手房营业税税率是多少
你没留下具体信息，按京津政策为你解答：
营业税征收有三档：1.全额征收（按交易额的全额×版5.65%）{普通住宅两权次交易未超过2年或非普通住宅}
2.差额征收（按房屋交易额－上次交易额×5.65征收）{非通住宅两次交易超间隔超过2年}
3.免征{普通住宅两次交易间隔超过2年}
来源：2015年3月31日，财政部、国家税务总局发布《房屋营业税征收条件》通知。
㈦ 房地产的营业税税率是多少
营改增后房地产企业增值税税率是
一般纳税人执行一般计税法的房地产企业增回值税税率11%；
一般纳税人执答行简易计税法的和小规模纳税人房地产企业增值税税率5%。
销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
㈧ 现在的房地产的营业税.契税.个人所得税是多少详细点！！
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳内；容90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
㈨ 房产营业税税率是多少
2009年12月，财政部发来出的《关于调自整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。
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