房产公证怎么写

1. 房产公证协议书怎么怎么写

房产公正协议书写法：

1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。

2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。

3、房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。

4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。

5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。

6、其他比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。

例如：

甲方：李**，男，一九年月日出生，现住，公民身份号码：********。

乙方：杜**，女，一九年月日出生，现住，公民身份号码：********。

丙方：，，，现住，公民身份号码：*****

经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在的房屋一栋(共一层，建筑面积****平方米，房屋所有权证编号：字第****号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：****平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：

一、成交价款为人民币****万****仟****佰元整(00.00元)。

二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款最新房产公证协议书范本合同范本。

三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二O一****年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。

五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

甲方：XX 乙方：XX

(1)房产公证怎么写扩展阅读

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

2. 请问房产公证证明是要自己写吗，怎么写

第一个问题：
房产公证就是证明你合法拥有这个房子的证明！你自己不能证明需要到相关机构办理!

第二个问题：
要办房产公证去公正处就可以拉！
第一步：当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。

第三个问题：
你爸那套房子要给你就是把房产证改成你的名字！叫“房产过户”，你要先确定房子可以过户！
自己办的话：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

最后说一下：
自己办理这些手续有点繁琐建议请正规房产公司帮忙办理！公证+过户一般在800-1700左右！
希望可以帮到你！打字很幸苦求采纳！

3. 房产公证书怎么写

房产公证书不用知道怎样写。
公证处有专门的房产公证书格式,所以不用提前准备写专好房产公证书属,也可以不用知道房产公证书是怎样写的。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
办理房产公证，购买者需要带的资料如下：
1、居民身份证
2、户口簿或法人资格证书。
此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

4. 房子公证要怎么做

房产公证流程：
第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：
1、个人的身份版证明，如权身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

5. 房产公证怎么写

房产公证是具有权威性的，这是要到当地的公证处办理，才具有法律效力，你自己写得再好也没有用，因此建议到当地公证处办理。如果坚持自己写，建议上网搜一下“房产公证范本”就一目了然。

6. 房产公证书怎么写

如果没有贷抄款可以直接夫妻双方带身袭份证、户口本、结婚证、房产证去房管局办理加名手续即可，如果有贷款在还清之前无法加名。
可以立个协议说明房子是夫妻双方共有。
某某某（身份证号码）与某某某（身份证号码）是夫妻关系，某某某名下位于XXXXXX地址的房产一套（写明房产证号）为夫妻双方婚前共同出资购买，房产证办理使用某某某单独名字，此房产实为夫妻双方共同财产，某某某无权自行处理此房产事宜。见证人签字，夫妻双方签字，时间，手印。
仅供参考。

7. 房屋公证怎么写

房产公证书不用知道怎样写。 公证处有专门的房产公证书格式,所以回不用提前准备写好房产答公证书,也可以不用知道房产公证书是怎样写的。 房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性

8. 房屋财产公证怎么写

1如果是你们两个人一起签定的合同，你们可以去公证处做房产份额协议公证。专公证处会给你们草拟合同，属内容基本就是你们在XX购买房产一处，现约定谁占百分之多少份额，另外人占百分之多少份额。

2办理时通常需要你们的身份证 购房合同 首付发票 并让你们当场做未婚声明，保证你们没有婚姻状况

3如果你们签定合同时候只是一个人签定的，那就没办法公证约定了。因为该约定只有房产的购买人或者未来产权人才可以做。而房产以登记为准，如果不是一起签的合同，并且没有婚姻关系，只能证明一个人的购买行为，而未签定合同的一方只能视为债权人，而不是房产的共有人

4如果只有一方签定合同，除非去改底单或者办理赠与 买卖手续变更为共有，否则只能等结婚后办理夫妻财产约定。而这之前，双方只能写个协议并找两个无厉害关系人见证。否则未来发生纠纷，法院只能认定是签定方的个人财产，另一方为债权人，纠纷时候债权人只能主张对方给付购买款，而不能主张分割房产

9. 房产公证书怎么写

房产公证书来不用知道怎样写。公源证处有专门的房产公证书格式,所以不用提前准备写好房产公证书,也可以不用知道房产公证书是怎样写的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。