❶ 房产怎么继承
你好，通过你的描述，该房屋应当是你父母从外公处购买取得，但并未办理房专屋过户登记。这种情况只要能属够证实房屋是购买取得，且支付了相应购房款，他日外公去世，房屋也不会被他人继承。但房屋未过户存在一定风险，建议尽快办理房屋过户手续，或者保留好买卖合同、汇款凭证等证据，以证实存在买卖合同关系。
❷ 房产垫资是怎么回事
“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”专或者担保公司拿出资金，帮下属家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷。过去，由于大多数银行都开设了“转按揭”业务，如果买房人和卖房人在同一家银行贷款，可以很轻松地完成贷款转移。即使不在同一家银行贷款，由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移，上下家的交易也显得流畅。“资”的主要发挥空间在一些投机客身上，他们想缩短房产交易时间以及贷款发放的等待期，于是宁愿付出多一点的成实现资金快速流动。如今，随着一年内“转按揭”停止，一年外“转按揭”业务已名存实亡，这种“垫资”业务便趁虚而入，开始成为房地产交易中的常用手段。举个很简单的例子。如果一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还，而下家的首付款只有80万元，那么上家有20万元的贷款空缺无法还清。上家要有20万元的现金也就罢了，如果没有，这次交易很有可能无法完成，因为只有贷款付清，并办理房地产抵押权注销登记后，才能与下共同申请转移登记，办理小产证。于是这20万元成为“垫资”的业务来源。
❸ 没有房产怎么办
如果房子没有房产，那肯定这个房子住的就不安心。别人随时都会帮你把房子收走。所以买房一定要有房产证。
❹ 房屋产权怎么办理
同时符合以复下条件：
制申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
申请家内庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
哪些人不可以申购？
（有以下情形之一的，不能申购）
申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。
申请家庭有住房转出记录的。
有住房家庭夫妻离异后单独提出容申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
❺ 房产怎么分
但凡这种事情，都是协商解决，如果诉诸法院，法院就会以婚前共同财产来处理。
❻ 房产税是怎么回事
房产税就是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权版所有人征收的一种权财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，房产税试点将于2012年开始推行。
但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。
个人房产税如何征收之房产税的征收范围，其具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
在个人房产税如何征收问题中，个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
❼ 房产怎么分配
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继内承或受赠的容财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。根据《婚姻法》的相关规定，只有夫妻共同财产才可以进行分割，婚前个人财产是不能进行分割的。