『壹』 2020民法典离婚如果是父母的房子登记夫妻名下如何分割
父母全款买房应该有转账记录吧？
真是傻啊，干嘛要把自己的辛苦所得放在别人家孩子名下，这世界变数那么多。
『贰』 父母名下房产如何分割
如果父母同意给哪个子女可以直接过户。如果是遗产就要平均分配。当然，其他兄弟姐妹不要，他们同意签字放弃，也能直接继承。
『叁』 父母出资购房，离婚时房产怎么分，如何分割
父母出资的按揭房离婚时如何分割?离婚时父母出资的按揭房产的分割问题应依据不同的情形具体分析，以下是在法治 中国 律师 网上整理的资料，第一种情形是婚前一方父母出资首付的按揭房的情形，这种情形属于个人财产。第二种情形是婚后一方父母出资的按揭房分割的情形，这种行为视为父母对子女的赠与。第三种情形是双方父母共同出资购买按揭房分割的情形，本文整理介绍父母出资的按揭房房产分割知识。
一、婚前一方父母出资首付的按揭房的情形
这种情形下，参照《婚姻法》解释三第十条的规定处理，视为夫妻一方婚前的购房并支付首付款的行为。其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚不会作为夫妻共同财产进行分割。
【法条链接：《婚姻法》解释三】
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、婚后一方父母出资的按揭房分割的情形
《婚姻法》解释三第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
据此规定，婚后父母出资购房，如果未明确表示赠与双方或另一方的，应视为对自己子女的赠与。实践中，对于夫妻婚后父母出资购房，房屋产权证登记在出资者的子女名下的，应认定为是明确向出资者的子女的赠与，该房为子女的个人财产，不列入夫妻共同财产予以分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。
三、双方父母共同出资购买按揭房分割的情形
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
据此规定，如果房产证只登记在夫妻一方名下，该房产应依各自父母的出资份额按份共有，分割时，以份额为基础依据，同时考虑夫妻过错等因素。但是如果双方父母共同出资购房，无论是婚前还是婚后登记在夫妻两人名下，应视为双方父母对夫妻双方的共同赠与，属于夫妻共同财产，其产权性质为共同共有，分割时，在考虑夫妻过错、家庭贡献及子女抚养等因素后，法院可酌定分割。
因此按揭房屋作为一种新类型财产，法律关系更加错综复杂，在离婚案件中对其进行处理时必然会面临普通财产所不曾遇到的难题及争议，再成熟完善的法律法规也不可能为实践中出现的所有疑难问题提供现成的标准答案。
在处理该类案件时，应结合按揭房屋自身的特殊性质，考虑婚姻家庭生活的现实状况，不强求财产分割的绝对精确，努力使离婚案件中有关按揭房屋的认定结论和处理结果既符合法理也符合情理。
『肆』 2020民法典离婚如果是父母的房子登记夫妻名下如何分割
如果你可以证明，房子的购买的金额是父母的存款，也是不能分割的。判定的基础，是以事实为依据。
『伍』 父母名下房产如何分割
父母离异，要看该住来房源是否办理了离异析产，住房产权是否已经确权。如果已经办理离异析产，住房确权为这位父亲个人所有，那么这位父亲去世，是办理全部住房产权继承。反之，没有办理离异析产手续，住房还是父母共有财产，这次是办理属于这位父亲的那一半产权继承。
这位父亲去世，先看有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。
无遗嘱前提，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。
『陆』 父母名下房产分割
分割父母名下的房产必须要得到父母的同意，子女协商解决。
如果是分割父回母留下的遗产一般应当均等答。继承人协商同意的，也可以不均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
『柒』 父亲去世，父母已经离婚，名下房产如何分配
是平均平均分配的，如果同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。作为配偶和子女一样都拥有继承权的。
《继承法》中有这样的规定：
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
(7)父母名下房产如何分割扩展阅读：
按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用上述规定。
『捌』 父母出的钱买房，离婚房产该怎么分割问题
首先，一方父母如若在自己子女婚后为其夫妻双方购房出资时确属借贷，则需要和子女，最好是夫妻双方立下书面依据（借据、借条等）或在转账时注明为借款用以证明存在借贷关系。在我国的传统习惯之下，父母为子女买房出资一般会被认为是赠与，属履行道德上的责任，如果在出资时不加以明确，则很难被认定为是借贷。
其次，一方父母婚后为子女购房出资的首付款属对自己子女一方赠与还是对夫妻双方赠与，笔者更认可上述第一种观点，不能简单的看所购房产登记在一方名下还是双方名下。《婚姻法》解释三第七条第一款规定的情形是一方父母婚后全资为自己子女购置房产且登记在自己子女名下，明显表达的是对自己子女一方赠与的意思表示，而为其夫妻双方购房出资首付款的情形，笔者认为不能简单套用《婚姻法》解释三第七条第一款。夫妻双方在法律关系上属一共同体，如果一方父母出资时未明确表示是对自己子女单方赠与，则就欠缺对一方赠与的意思表示，属对自己子女夫妻双方的赠与。再者，不能按照纠纷发生时的意思表示来处理，而应当按照赠与行为发生时真实的意思表示而认定为是对夫妻双方的赠与还是对自己子女的单方赠与。最后，建议读者在面临此类问题时一定要书面明确父母出资购房首付款的性质，以免纠纷发生。