农村房屋怎么办理房产证

Ⅰ 农村住房怎样办理房产证，怎样办，去哪办

_农村办理宅基地的手续及流程以及地点：

1、农村村民建住宅，首先向集版体经济组织提权出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

Ⅱ 农村自建房房产证该怎么办理

农村自建房没有土地证办理房产证：

一、 需要提交的材料：

根据《房屋登记办版法》的规定，因合法建造房权屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

二、 办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理

(三) 公告;

(四) 审核;

(五) 收费;

(六) 记载于登记簿;

(七) 发证。

Ⅲ 农村里怎么办理房产证，一般可以去那里办理，需要哪些资料。。

农村住房办产权证到镇有乡镇建设办公室，专门负责宅基地使用和房屋建设情况，经核实后，签字盖章。县级规划部门负责审核。乡级土地管理部门审核后，发给证书。

办理农村住房产权证：

1、登记和接收文件。

产权登记的第一个程序是登记领张。登记收据表明主管机关接受业主主张权利的申请。因此，业主必须填写物业申请表，并提交相关证件、证件；经审查符合登记条件的，予以收缴。接受申请，保存有关证书和需要进一步审查的证书。

2、映射和绘制。

是申请产权登记的房地产门到门，一个接一个实地调查，找出房地产的现状，测量计算区域，验证的所有权墙上，画平面图，弥补或修复建筑平面图，产权全面审查和地图提供证书的依据。

3、产权考试。

申请登记房屋后，经过仔细的实地调查和测量图纸，掌握该房屋的所有真实信息，即可移交到产权审查部门进行审查。

4、绘制权证。

向申请人申请的房地产，经审查确定后可以颁发产权证，并应及时交制证阶段。这一阶段的主要工作是拟定需要出具的产权文件。

5、收取和发放证书。

是产权证登记工作的后期程序，要求收取应收款入库的登记费，应出具的权证在所有权人手中发放。

农村房屋房产证办理流程非常简单，一般按照工作人员的说明即可办理。这里需要提醒的是，一定要办理农村宅基地证，因为这张房产证不仅是你房主的证明，遇到拆迁的时候，也不会影响赔偿。不会处理的，可以多咨询房屋治理部门的工作人员。

(3)农村房屋怎么办理房产证扩展阅读：

办理流程：

1、房地产成交后一个月内，买卖双方应持房地产买卖合同等文件到房地产交易所办理过户登记。办理登记需携带身份证、户籍本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、双方在接到办理过户手续通知书后，应携带身份证、户口簿复印件、印章等，并在缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方出具房地产契据。产权证原则上由买卖双方共同办理。

买卖双方或者一方当事人因故不能办理所有权转移和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。

3、办理过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契据，在三个月内向市或区（县）房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。

申请办理的证件和资料有：卖方的整栋房屋房屋权属证书、《商品房买卖合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权过户登记表》、《墙分界表》、《面积计算表》。

4、购房者经房地产管理部门审核后，即可领取《房地产证书》。

Ⅳ 农村自建房如何办理房产证

申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。

依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

(4)农村房屋怎么办理房产证扩展阅读：

房屋登记的相关要求规定：

1、房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

2、房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

3、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

Ⅳ 农村房屋如何办房产证到哪里办理

网友：农村住了20年的老房子能办房产证吗?户口册上的地址就是这个房子，所有的邻居都能证明这个房子是我住了很多年的，村里也能证明我家就在这里，其他条件全无，什么图纸什么的都没有。如果能，该怎么办理?到哪里办理?

三、房屋登记程序是怎样的?

《房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

Ⅵ 农村房子怎么办房产证呢 还有去哪里办房产证

办理者具有该房子的宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证，国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。

因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

(6)农村房屋怎么办理房产证扩展阅读

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

办理流程一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。