房产抵押是押什么

A. 什么是房产抵押

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
参考链接：http://ke..com/link?url=-MIE8peP9wjF35wHX4rdixIHd5tv-qt-X9e-s2fea4V9wYIha

B. 房屋抵押手续有哪些 房屋抵押流程是什么

房屋抵押手续有哪些

1、首先确认房屋未办理过抵押登记

2、提交银行所需资料 (1)借款人身份证，户口薄 (2)借款人婚姻状况证明：未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未婚)，已婚需出具配偶身份证，户口薄 (3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证

3、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估

4、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件(身份证3份,其他1份)，单身证明(未婚或离婚)需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。

5、银行放款到借款人指定的银行帐户

6、银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

另外提醒同借款人一样，未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理，办理顺利需要1个星期，还有期限不同利率不同，房产评估价格一般高于市场价值。

房屋抵押流程是什么

1、提交材料；

2、房屋交易大厅受理材料；

3、十个工作日领证；

抵押权设立登记必须提交的材料：

1、登记申请书原件；

2、申请人身份证明；

3、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其核心产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

4、国有土地使用证(整宗房地产)；

5、主债权合同原件、抵押合同原件；

6、房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外)；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

7、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;

8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

新手买房需要了解的事情非常多，不管是选房技巧还是贷款流程,抵押手续，如果全凭自己一个人办理浪费的时间和精力也会特别多，建议还是通过专业的中介公司帮助能避免不必要的麻烦。

C. 什么是房产抵押，房产抵押和按揭有什么区别

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是回房产，比如个人住房答、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

D. 房产抵押的流程是什么

你好，具体流程你可以网搜律伴，是个公益性的法律平台，上面有律师的详细回复，应该能帮到你。

E. 房产质押和抵押是什么意思

开发商拿到地后卖给你期房
你拿着合同去银行贷款
房子还未建成的情况下
银行那里的抵押凭证就是
房屋期权抵押
凭证
下了产权证后
抵押在银行那里的就是
房屋他项权证了

F. 房屋抵押贷款是什么意思

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就版是房产，比如个人住权房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

G. 什么叫房屋抵押贷款是什么性质

房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款需要注意什么？
1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。
最后，如果您有急用钱的需求，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原网络金融信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万