拿到钥匙多久办房产证

⑴ 房子拿到钥匙后多久办理房产证

如果是全款，开发商验收全部通过并在质监部门备案后两个月左右应该就能办
房产证
了，我的也是去年12月拿的钥匙，现在房产证已拿到手了，不过不是这小区
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⑵ 新房子拿到钥匙了，房产证什么时候能拿到

新房子拿到钥匙有三抄种情况，一是开发商没办理初始登记和验收的情况下交房，属于期房交房。第二种是已验收未办理初始登记，属于已符合办证条件但是开发商未办证。第三种是开发商已办理初始登记，已经办证，只是证是开发商名字，这种情况下开发商直接过户给你就可以。
所以，其实拿没拿钥匙跟办证其实没有必然联系，现实中很多旧房子都入住多年，但是一直没有办理房产证和土地证。而对于开发商来说，不办理初始登记(办证)的情况下，对其办理按揭进行回款更便利，而且可以不用缴纳太多费用，所以很多开发商不积极办证。但是现在的购房合同有明确的交房和办证时间，逾期了要承担相应的法律责任，你可以看看你的购房合同里面的违约条款是如何规定的。

⑶ 一手房的房产证在交完钥匙后多久可以拿到

一手房购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(二)、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

(3)拿到钥匙多久办房产证扩展阅读：

一、房产证办理流程

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、房产证办理所需费用：

1、契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。

3、公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

4、印花税分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。

参考资料来源：网络-房产证

参考资料来源：网络-最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

⑷ 拿钥匙后什么时候办房产证

严格意义上，购房者拿钥匙（交房）是小区已经通过综合竣工验收合格后的手续，交房后90个工作日内开发商提供相关的资料由购房者去当地房管局办理房产证的。具体办理日期详见《购房合同》里的约定！

⑸ 交钥匙后多久给房产证

来根据相关规定，购自房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

⑹ 大概多长时间可以拿到房子的钥匙和房产证

要拿到房子的钥匙是需要房子竣工验收合格；要拿房产证；需要开发回商具备以下条答件。。。
需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
（因为开发商交钥匙是必须要修建的房了完工，并给验收合格后，就可以向业主交钥匙了，但交了钥匙不等 于就能办办理房产，是需要完善办理的所有手续）

⑺ 交房时可以先拿钥匙过段时间再办房产证吗

可以，通常新房房产证由开发者办理。