1. 婚后房子财产如何分割
律师视频说法
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婚后购买房产如何分割
2018-07-31来源 : 找法网8,874次播放27
陈钢律师
服务地区：上海
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权大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：陈钢。
房产分割问题，在离婚时，双方可以协商解决。假设双方协商不成的，也可以向人民法院进行起诉。一般会分为以下几种情况。
第一种，在婚后用夫妻双方共同购置财产，该房产不论登记在一方或者双方名下，均属于夫妻共同财产,离婚时对半进行分割。
第二种，婚后购买房产登记在一方名下，且能够证明全部的购房款系来源于该方父母或者该方的婚前财产，则该房屋属于该方的个人财产。离婚时，另外一方无权主张分割。
第三种，婚后购买房产登记在一方或者双方的名下，但首付或者购房款系双方父母出资或者部分出资的，则法院会考虑各方父母的出资贡献的因素，酌情进行分割处理。
第四种，婚后购买的房屋，若享有银行贷款没有还清的，则应当将剩余的贷款在房价当中予以扣除后，再进行折价分割。而剩余的贷款则有取得房屋所有权的一方负责进行清偿。
2. 夫妻婚后房产如何分割
夫妻婚后房产如何分割？夫妻双方共同财产。房产应该归属双方共同财产。要是婚前的房子是男方买的。啊，就是归属男方。双方共同财产离婚后，如双方。共同所有。所以说离婚后黄台。夫妻双方各一半。
3. 新婚姻法婚后财产如何分割
夫妻财产财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。夫妻共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
4. 婚后房产离婚如何分割
新婚姻法的出台，对婚后房产离婚如何分割，离婚时婚后房产怎么分做了明确规定。具体情形如下：
(一)婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
(二)婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的情形
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
(三)婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的情形
根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
(四)婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形
婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;
(五)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形
婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。