㈠ 什么叫房屋性质
房屋性质分类: 私有产权的商品房、部分产权的经适房、公产房、小产权房,不同的类别有不同的特点。
1、商品房:开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。
按照用途可以分为:70年产权的住宅用房和非住宅用房。
非住宅用房包括两种:50年产权的工业、教育、文化用地和40年产权的娱乐、旅游用地。
2、经适房:由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。
经适房一般为两类:
1.限价商品房、经济适用房;5年后才能上市交易、并需要交纳综合地价款等费用。
2.康居房、安居房、回迁房、安置房,在某些城市,这些类型的房屋拿到房产证就可以交易、但需要交纳土地出让金等费用。
3、公产房又称公有住房:由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。
公有住房按房改政策分为两类:
1.可售公有住房,包括房改房和央产房。
2.不可售公有住房,比如军产房、校产房等。
4、小产权房:是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。居住者只有使用权,没有所有权。
我之前咨询过跟小区物业合作的宅猫找房的人,如果想知道具体的情况可以去物业详细了解一下。
㈡ 什么是房颤
心房颤动简称房颤,是心肌丧失了正常有规律的舒缩活动,代之以快速而不协调版的微弱蠕动,致使权心房失去了正常的有效收缩,较快的心率可达350-600次每分钟,这种快速的心率会使患者产生心慌、心悸、头晕、晕厥、心绞痛等症状;较快的心室率对心脏舒张活动也有一定影响,心脏泵血功能降低,导致患者心功能不全或出现脑梗塞症状;房颤的发病诱因较多,如甲状腺功能亢进、冠心病、高血压、糖尿病等都有可能诱发房颤;房颤的类型有阵发性房颤、持续性房颤、永久性房颤,注意分辨房颤的类型,以便于进一步治疗,房颤的治疗原则是减慢心室率、防止血栓形成,恢复窦性心律,其治疗方法有药物治疗和非药物治疗,其中,房颤冷冻球囊消融术是近年来新兴的房颤治疗方法,尤其是对于阵发性房颤的患者,治疗效果更佳。
㈢ 什么是房颤
心房纤颤简称“房颤”,是一种很常见的心律失常,仅次于早搏而居第二位,房颤是心肌专丧失了正常有规律的舒属缩活动,而代之以快速而不协调的微弱蠕动,致使心房失去了正常的有效收缩,房颤持续三周以上为持续性房颤。房颤按时间划分,房颤分为急性房颤和慢性房颤,慢性房颤又分为阵发性、持续性和永久性房颤。房颤可以是阵发性的,也就是可以自行终止,如果发作后不能自行终止,但可经治疗后终止,就是持续性房颤,如果经治疗后也不能终止,就是永久性房颤。房颤是一种房性心动过速,心电图表现P波消失,代之为小f
波,频率约350~600次/分。