㈠ 上海房产证丢失怎么补办
一、房产证补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
二、申请补办房产证材料
1、房屋权属登记申请书(非转移类)
2、房屋分层分户平面图
3、申请补办报告
4、申请人身份证件复印件(查验原件)
5、遗失启示(整张报纸)
6、档案馆出具的挂失证明
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证)
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)
(1)上海补办房产证要多久扩展阅读:
补办房产证相关注意事项
1、单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章
2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明
3、遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补
4、到房管部门查询房屋档案一般是免费的
5、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用
6、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费
㈡ 上海房产证丢了到哪里去补办
房产证丢了必须要到房产交易中心去挂失,并且补办。
㈢ 上海房产证密码遗失,要怎么补补办大概要多久
到你房产所在的交易中心带上产权人的有效身份证,房产证,产权人本人到交易中心补办密码遗失就可,时间是15个工作日。
㈣ 在上海买的房子.房产证丢了去补办需要什么证件
您好,一.备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,回结构,答面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2.带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.
二.备案查档
1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.
四.勘丈入册
1.由测绘所勘丈,绘图.
2.档案管理部门负责案件入册.
五.登记审查核准
由房管局负责初审,复审,审批.
六.缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。
登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
望采纳
㈤ 房产证丢失后怎么办 详解上海房产证办理地址
办理抄房产证申请书需要携带材料:材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房人身份证明(复印件核对原件);(8)共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。注意事项:不同地方的具体要求不同,请您一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。房产证丢失后怎么补办房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。
㈥ 我还想在问下,上海房产证办理需要多长时间
房屋登记流程如下:
(一)一般流程 :申请--受理--审核--记载于登记簿--缮证--收费发证--归档 内
(二)依法只进行登记不发放容房屋权属证书的房屋登记流程 :申请--受理--审核--记载于登记簿--归档
(三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载
房屋登记承诺办结时限和地点
(一)承诺办结时限:
1、个人二手房转移登记5个自然日;
2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日(受理20个工作日,审核15个工作日,缮证5个工作日);
3、房屋注销登记5个工作日;
4、遗失补证、换证4个工作日;
5、异议登记1个工作日;
6、查(解)封记载即时办理;
7、预告登记10个工作日;
从上面的情况来看,得根据你所办房产证不同情况来定时间的,证件齐全的话,20-60天应该可以的了
㈦ 在上海房产证遗失补办最快要多长时间
上海房产证遗失补办最快要二十个工作日。
㈧ 在上海补办房产证要多久流程什么样子的麻烦详细一点
1,遗失补办产证25天出来
2、去交易中心带好身份证、户口本、结婚证、房子缴纳的契税单(契税单如果没有可以在交易中心拉取),这些带好去交易中心去申请了。
㈨ 年在上海因房产证遗失补办需要什么手续,补办要多少时
材料主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合专同的买卖双属方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房人身份证明(复印件核对原件);
(8)共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
注意事项:上海房产证遗失补办最快要二十个工作日。
㈩ 上海房产证密码纸掉了补办要多久
房产证补办流程如下:
第一、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
第二、房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
第三、收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。