『壹』 买房合同上收房九十日办理房产证。违约金只写了按房款的万分之二赔偿对待这样不公平的购房合同该怎么处理
约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加
如果你有证据证明低
『贰』 购房合同上写了违约金补充协议上没写违约金到底按哪一个
守约方可以自行选择要求支付违约金或赔偿违约金。
补充合同与主合同都是合同的组成部分，如果没有冲突同时生效，如果有冲突，通常以补充协议为准。
根据你描述的情况，主合同约定了违约金，补充协议约定了定金，那么根据法律规定，守约方可以对违约金或定金择一进行主张。
『叁』 房产证违约金如何算
合同复是双方的合意，如果合同制中对违约金的计算方式（包括起算日期、日利息、总数额等）已经作了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。
内地计算违约金的起算日期分三种情况，并非金生认为的追究三年的违约金。第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。从该三种期限届满起计算违约金。法律依据是内地最高人民法院於今年6月1日开始施行的《关於审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条。
至於违约利息如何计算，内地相关法规也作了规定：按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即按房款总额的逾期贷款利率（每天万分之二点一，年利率为7.665％）计算违约金。
『肆』 开发商拖延了两年才把房产证办下来，合同上写的违约金是每天按房屋总价的1%。现在开发商负责人一直躲避
可以寻求法律途径解决。但首先需要看购房合同上的条款，通常都是延迟交房会按照每天1%的赔偿，但办理房产证的条款不一定会有。
『伍』 购房合同上写房产证一年以内可以办理但是没有违约金合理吗
这个购房合同，开始时开发商就给你挖了个坑。
现在无法办理房产证，要看是开发商的原因，还是其它原因。
你现在索要违约金，显然法律是不会支持的，且合同也没有约定违约金。
只能协商解决。
『陆』 合同写的房产证办理逾期违约金起诉有时效限制不
我于2006年3月从一房产开发商处买了一间商铺，并按双方合同约定一次性付清了房款及税费。但开发商延迟两年时间即2009月2月才为我办理房产证。自2009年3月起，我每年都打电话或上该开发商客服部口头要求其按合同约(每曰万分之零点五)支付违约金，每次找他们时，工作人员都以公司经费紧张等理由拖延。去年12月，我诉至当地法院。法院判决败诉，理由是过了两年诉讼时效。请问，我还能要到这笔违约金吗？
『柒』 办房产证违约金有合同仲裁需要多长时间能给钱
法律咨询：我2010年买房，当时说交房后90个工作日给发房产证，现在入住一年多了还版没办下来权，合同里也没有约定违约金。我能要违约金吗？可以要多少？律师回复：根据法律规定，由于出卖人的原因，买受人在约定期限内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。也就是说，你们约定的日期内开发商没有办理房产证，应该承担违约责任。如果合同中约定了违约金，按照合同的约定执行。你们在合同中没有约定违约金，就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。相关法律知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。延伸阅读：更多违约金相关知识更多合同违约相关知识
『捌』 请合同上写两年之内办房产证，两年过了我现在起诉能不能拿到违约金
可以、因为你们有合同
『玖』 房产证逾期，如何处理，下图是 合同中相关条款，可是合同上只写了逾期按照1%支付违约金
你这是从开发商处买的房子吧，我没看到这合同里有关房产证逾期的条款，只是说交房后120日内备案，而具体下房产证时间没有，如果不是房子质量和手续问题下不了证，其它的就是房管局的效率了或买方问题，责任就不在开发商了，只要交房后120日内开发商把房产备案需要他提供的资料递交给了登记机关，十五条第2项的1%的情况多是指办不下证的情况，