『壹』 绍兴柯桥这边哪个房产中介好点,去做这一块的话
我是买的二手房,找的是真二网这个中介,做的也确实是好,整个的交易流程清晰可查。
『贰』 柯桥想把房子租出去,但又不想给中介赚中间费,有什么渠道找租客还靠谱点
58同城网比较靠谱,自己拍好照片发布出去,看中的人会给你打电话的,到时候你问清楚是个人还是中介就可以了
『叁』 房产中介哪里比较可以啊
一般去零道壹房产比较多的,因为这家比较正规,服务也周到,都是真实房源,望采纳
『肆』 绍兴柯桥租房网上哪里找靠谱
具体可以抄关注当地房产袭网或者房产论坛上的房屋信息。
租房需要考虑以下几个方面:
1.上班是否便利
租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
2.房间的通风与采光。
实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。
3.房子的价格。
很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要,具体要注意以下几个方面:
第1:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。
第2:是否吵闹。如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
『伍』 柯桥写字楼房源最多的房产中介是哪个
新东方
『陆』 绍兴柯桥有安居乐业房产中介注册过吗
绍兴柯桥有安居乐业房产中介注册过吗?
到当地工商局去咨询了解。
『柒』 柯桥二手房过户中介费多少
柯桥二手房过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房);
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
中介费:最高不得超过3%(可以议价,超过3%,可直接向当地物价部门投诉)
『捌』 房产中介如何选经营地点
一般房产中介有几种模式
看来楼主属于自立门户或者加盟形式的
一般这种店规内模不大
以居民聚集的容社区为主要目标
因为豪宅需要快速庞大的资料系统作为后盾
个人开店是无法达到这个效果的
写字楼基本操作余地不大
市场也很小
因此个人开中介店的选址很有讲究
一般以已经成型的大型居民住宅区为目标
需要配套成熟
学校
医疗
交通
商业都比较像样的地段
然后选取较显眼处门面
门面面积不用太大30~80都可以
做这行需要对周边小区的情况了如指掌
这个就需要下功夫了
房源累计
客户的培养
希望楼主开张大吉
如有其他疑问
都可以再向我问询
『玖』 绍兴最大的房产中介公司是哪家
绍兴目前的房产中介一般都比较小,一般都是个人租个店面,找一些附近的房源,个体做做,全国性的连锁中介基本还没有入驻,我知道迪荡现在有一家中迪易租规模比较大,有几十个经纪人,房源、服务还可以!