A. 房地产销售问题
先说找房源，有几个途径：个人关系，这个比较泛，看个人能力；然后是各大网站，有投出广告求购的，这个找人反感的几率比较大；然后是交房一到两年的小区，或者即将交房的小区，有很多业主都是做投资购房的，我做一手房，这个比较清楚；
再说第二个问题，让业主走中介流程，有两个关键性问题要突出，一个是你能给他什么，就是你能为他做什么，二一个是明确假如不走中介流程，他会有哪些麻烦，最后你要帮他确定，走中介流程所花费的费用，跟他从中获得价值，包括时间，精力，是可以划等号的。
再说第三个问题，首先中介有庞大的客户数据库，总比业主自己满大街的跑要快很多，其次，中间繁琐的程序中介一次性走完，不用业主耽搁时间，还有专业化的中介服务，是可以避免成交以后出现的各种纠纷，甚至于卖家与买家可以不用见面，好处很多，靠自己去挖掘。
B. 房地产销售问题
按合同条款办事，订金是可退的（订金和定金是不同的，这里是订金所以可退），那么这时候就是看签的合同里关于违约金怎么扣和契税由谁出的合同条款，理论上只要签了合同，一般都是制式合同都是有约定的，那么按合同办就行了，至于乙方的理财问题，属于他个人问题，与本次房产交易无关。
C. 房产销售问题！
应该就是渠道分销公司，你这个工作属于电销（电话销售），然后带客户去案场，有开发公司的销售接待，大概就是这样子的。但是第一套，30%，这个百分之三十的基数是什么？总房款，还是类似于成交一套，开发公司（比如：成交1套，给2万的提成给你那个公司，你拿其中的百分之30）。
一般正常来说，开发公司的普通销售，提成一般在万8—千6不等，渠道分销公司相对会高些，一般成交一套，会收开发商几万块（具体根据楼盘和产品不同区分，公寓、高层、洋房、排屋之类的区别，主要看房子的成交总价），然后你所在的渠道分销公司会给你的其中的多少比例的提成，如果如你图上所说，首套百分之30的话，以2万元算，那就是6千。
D. 房地产销售的问题
近几年来，国家持续调控，房地产已经成为一个狼多肉少的行业，尤其是销售很不景气，可能一段时间，还没有当服务员挣得稳定，泡沫已经很大了，建议绕行！可以做其他行业的销售，比如时尚的、服装等。
E. 房地产销售的几个问题
我曾经是房产销售人员，个人经验首先要了解所销售房产的卖点进行宣传，再就其卖点进专行人员定位，了解属客户需求进行针对性销售．要想让客户购买你所宣传的房产，首先要让客户认可你的人，即做到人员产品共入．一般人是不会告诉你有关经验的．怎样回答的还算满意吧！还不快选入最佳答案．
F. 做房地产销售有哪些问题需要注意
我没做过，不是很清楚，不过作为销售行业，最基本的应该是专业和服务吧，当然也需要能吃苦，听说好多置业顾问下班很晚，特别是有新开的楼盘时，还要每天带客户去样板间有的需要去施工现场。
G. 关于房产销售的问题，
我现在的工作就是置业顾问，也就是房产销售！
房产销售的话除了一些专业的知识必须掌握，（如：房屋层高标准，房屋结构，抗震系数等。）
另外，要在专业知识的基础上有自己的谈判风格，就是自己的一套说辞，如：国家政策，地区发展前景，房屋的增值与保值，各行各业投资保障系数，人民币贬值，同一地区其他竞争楼盘劣势对比，等等！说白了，房产销售就是一个卖房子的谈判专家！
除了说辞，还有就是随时洞悉客户购买心理！平时还得培养很多业余爱好，在谈判中免得孤陋寡闻，什么都能侃侃而谈！
说实话，压力挺大！销售，业绩永远是硬道理！房产谈判技巧要求很严格！至少我们公司是这样，收入的话确实没准！反正一套房子也就千多块钱！底薪的话属于底薪阶级！
但这行，发展前景还不错！看个人能力了，我们公司老总就是从在街上派发宣传单开始的，做了十三年后现在有自己的公司，有房有车！
希望对你有用。。。。。。。
H. 请问，房地产销售会遇到哪些问题
1。房地产相关知识；如建筑工程的相关规定。
2。与客户沟通，销售手段问题。
3。了解房产市内场信息，竞争楼盘等具容体方法问题。
4。每个人都有符合自己的营销方式，一定找到自己的擅长点，不足点，别人的只能做参考。
5。房地产销售关系着很多知识，学到的知识也会很多。
6。刚毕业第一职业很重要/关键，希望你好好选择。
I. 房产销售的问题有哪些
房地产销售的过程当中有很多问题的。不知道你具体问的是哪方面的？是销售的前期市调还是售楼部开放后的问题？是销售过程当中的推货策略还是开盘前的准备工作？是人员管理的问题还是一线销售人员的培训问题?还是销售过程当中签合同的问题？办理按揭的问题?把问题细分一下再问吧~！