退回多交房产税管理费怎么结转

『壹』 退回的房产税怎么处理

什么情况下退回房产税？这个前提条件很重要喔

『贰』 退回的房产税、城镇土地使用税如何做分录

借：银行存款

贷：营业外收入-政府奖励

营业外收入主要包括：债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。

1、非流动资产处置利得包括固定资产处置利得和无形资产出售利得。固定资产处置利得，也就是处理固定资产净收益。指企业出售固定资产所取得价款和报废固定资产的残料价值和变价收入等，扣除固定资产的账面价值、清理费用、处置相关税费后的净收益；

无形资产出售利得，指企业出售无形资产所取得价款扣除出售无形资产的账面价值、出售相关税费后的净收益。（新准则已将非流动资产处置损益归入新的利润表项目“资产处置收益”，位置在其他收益之上。）

2、非货币性资产交换利得(与关联方交易除外)。指在非货币性资产交换中换出资产为固定资产、无形资产的，换入资产公允价值大于换出资产账面价值的差额，扣除相关费用后计入营业外收入的金额。

3、出售无形资产收益。它指企业出售无形资产时，所得价款扣除其相关税费后的差额，大于该项无形资产的账面余额与所计提的减值准备相抵差额的部分。

4、债务重组利得。指重组债务的账面价值超过清偿债务的现金、非现金资产的公允价值、所转股份的公允价值、或者重组后债务账面价值间的差额。

5、企业合并损益。合并对价小于取得可辨认净资产公允价值的差额。

(2)退回多交房产税管理费怎么结转扩展阅读：

账务处理

①企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目；收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”科目；

最后结转清理损益，若转出价款高于固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。

②企业处置无形资产时，应按实际收到的金额等，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，按应支付的相关税费及其他费用，贷记“应交税费”、“银行存款”等科目；

按其账面余额，贷记“无形资产”科目，按其贷方差额，贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目，已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

③确认的政府补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记本科目。

参考资料来源：网络-营业外收入

『叁』 退回多交增值税怎么做分录

月度终了，收到税务机关退回多交增值税时，借记”银行存款“贷记“应缴税金-应交增值税-已交增值税 ”。企业应当将当月应交未交或多交的增值税自“应交增值税”明细科目转入“未交增值税”明细科目。对于当月多交的增值税，借记“应交税费——未交增值税”科目，贷记“应交税费——应交增值税（转出多交增值税）”科目。

(3)退回多交房产税管理费怎么结转扩展阅读：

增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“简易计税”、“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”等明细科目。

『肆』 退回来的房产税和土地税做什么科目

退回时借：银行存款 借：应交税费-房产税 贷：应交税费-房产税 -土地使用回税 -土地使用税 贷：管理费答用福利企业应该企业所得税也是免征的，冲减了管理费用，也会增加你的企业利润。如果不能免征就要计交企业所得税。

『伍』 请问收到退回去年企业所得税和房产税，要怎么做会计分录谢谢！！

退回企业所得税时：

1.收到退税款

借:：银行存款
贷：应交税费--应交所得税。

2.结转专
借：应交税金属--应交所得税
贷：以前年度损益调整

3、同时
借：以前年度损益调整
贷：利润分配--未分配利润

退回的房产税，直接做如下分录：
借：银行存款
贷：以前年度损益调整

借：以前年度损益调整
贷：利润分配--未分配利润

『陆』 退回房产税怎样记账

做你原来分录的红字分录

借：管理费用
贷：应交税费

借：应交税费
贷：银行存款

如果你的退税性质为税收减免的话

借：银行存款
贷：营业外收入

『柒』 上年的房租收入今年发生退回房产税怎么处理

你说的这个问题，涉及会计实务和纳税实务问题。

我的看法如下——

上年按照约定的房租已经缴纳了房产税，但是今年对上年的房屋租赁事项重新约定，以及其他相关事项，导致退租，那么，已经缴纳的房产税如何处理呢？

实务中，一般处理如下：

1、根据实际发生的业务单证，向主管税务机关办理退税手续；

2、在今年的应纳房产税中抵减；

上述看法，供你参考。

『捌』 关于退回的房产税账务如何处理及企

年利率3%，已经很低了，怎么算都合算得。 这种情况的实际利率应该大于3%，应该按照借款91000元，月供100000/36=2777.78计算利率。计算公式是 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n：

『玖』 税局退回上年的房产税如何做会计分录

您好：

如果是政策性退税。
借:银行存款
贷:补贴收入
损益表中有“补贴收入”一栏，内将此收入填容入相应栏即可。

如果是一般退税（如上年计算错误等）
借:银行存款
贷:以前年度损益调整

二种情况处理：
1、一种是平时计算错误多交的税款，应作为以前年度损益调整处理。
2、由于金额较大，不象是计算错误原因，如果是政策性先征后返还的税款，在“应收补贴款”科目核算，记入实际收到年份的应税利润中。

『拾』 退回多交的所得税，会计如何处理

退回的企业所得税需做会计分录：

1、如果退的是当年的
借：银行存款
贷：所得税费用

2、如果退的是以前年度的
①.收到退税款
借:：银行存款
贷：应交税费--应交所得税。

②.结转
借：应交税金--应交所得税
贷：以前年度损益调整

同时
借：以前年度损益调整
贷：利润分配--未分配利润

(10)退回多交房产税管理费怎么结转扩展阅读

应交税费核算规定如下:

1、本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。

2、按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船税、土地使用税、印花税等借记管理费用，贷记“应交税费”科目。

借：管理费用

贷：应交税费

根据财会[2016]22号文件规定，全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；

调整后，发生的房产税、车船税、土地使用税、印花税等相关税费，借记税金及附加科目。

借：税金及附加

贷：应交税费

3、本科目应当按照应交税费的税种进行明细核算