房产公司建房领用的材料如何入账

❶ 公司建造固定资产领用自产原材料一批，原材料成本100万元。计算固定资产入账价值时是否原材料计算税费

看你建的是什么固定资产，如果是房屋建筑物这些缴纳营业税的不行，其他的可以

❷ 公司房屋装修，用的水泥等建筑材料如何入账入哪个科目

1、如果只是车间装修，可以直接计入间接费用即可（制造费用）；

2、如果装修时有改扩建部分，自建的固定资产应取得建委、规划部门的批准，先计入在建工程核算，待完工后报经上级主管部门审验合格，投入使用转入固定资产核算。

3、为缓解资金压力，公司可以自行取得借款用于运营。借入的款项公司可以自由支配用于何处，只要老总签认就行。

4、税务对于企业是否有借款不感兴趣，只对于借入的款项是否多计提了的利息支出挤占了利润感兴趣。

❸ 我是房地产企业，原材料在在建工程账目中挂账，想用它归还其他应付款可以么，如何记账

可以的，借：其它应付款 贷：在建工程

❹ 请教大家如果房地产公司将自己建造的房子作为员工福利应该怎么入帐呢还有需要提折旧吗

1、作为员工福利发放,视同销售；
2、已作福利发放，就不属于公司的资产了，当然就能提折旧。
3、报废更与公司无关。

❺ 领用材料如何做会计分录

1、生产经营领用原材料：

借：油气生产成本

生产成本

输油输气成本

研发支出

制造费用

管理费用

贷：原材料

2、生产车间退回剩余的原材料：

借：原材料等

贷：油气生产成本

生产成本等

3、月末结转生产车间已领尚未使用，但下月仍需继续使用：

借：原材料

贷：油气生产成本

生产成本等

4、交库的下脚废料，按计划成本估价入账：

借：原材料

贷：油气生产成本

生产成本

(5)房产公司建房领用的材料如何入账扩展阅读

初学者在编制会计分录时，可以按以下步骤进行：

第一：涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化；

第二：账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边；

第三：增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少；

第四：记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方；

第五：根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。

❻ 我们是投资企业，与房地产开发公司合作项目，购买了一些建房用物资、机器，这该怎么做账呢

按你这么说，看你们的合作协议上有没有规定这些费用是否归属于开发公司的了，如果是的话，你们支付购买物资机器的费用应该是算开发公司的费用，你们是代支付款项，发票也应该写开发公司的，而你们只是分享投资收益，这样的话，你们可以跟开发公司双方做一个证明，证明这是你们的代付款，原始发票应该交给开发公司，以后发票抬头也应该写开发公司的。

❼ 自建房屋应如何入账

这个在核算在建工程的时候就要相应的做区分啊，直接用于每一栋建筑的材料成本，劳务成本，设备费用等；对于不能直接归集到某一栋建筑的就做在建工程——间接费用，完工的是一般可以按每栋建筑的直接成本占比分摊，最后结转固定资产就是对应的建筑在建工程转过来就行。

楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。

区别：两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。

(7)房产公司建房领用的材料如何入账扩展阅读：

采用：楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构。

区别：两者的区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。

理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。

抗震：由于材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提。

❽ 房地产企业在建房过程中，在房屋上做得预埋件如何入账，进什么会计科目

建议计入房地产开发项目的：开发成本--建筑安装费 明细科目核算。

❾ 领用材料如何记账

领用材料的账务处理是：
1、生产经营领用材料，借记“生产成本”、“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”等科目，贷记原材料科目。
2、出售材料结转成本，借记“其他业务成本”科目，贷记原材料科目。
3、发出委托外单位加工的材料，借记“委托加工物资”科目，贷记原材料科目。
4、采用计划成本进行材料日常核算的，发出材料还应结转材料成本差异，将发出材料的计划成本调整为实际成本。采用实际成本进行材料日常核算的，发出材料的实际成本，可以采用先进先出法、加权平均法或个别认定法计算确定。

❿ 房地产开发甲供材的账务处理问题

按照房地产企业甲供材的会计方法，应当是第一种。因为材料是房地产开发公司采回购后，移交给施工方进行答验收，然后转入开发成本。
第二种方法是，企业不是房地产开发企业所承建的厂房，办公用房等会计的业务处理方法。希望能帮到你。