『壹』 过户，房主不配合办房产证我现在该怎么办
可以起诉要求强制过户，并由房主承担违约责任。
『贰』 协议被骗，房产证过户不了该怎么办
你可携带你说的一切证件、证明等去房产局咨询，他们会给你满意的答复，单位不给过户，他们有责任的，如真的有问题的话，严重时，你可以起诉到法院。
『叁』 不能办房产证及过户的房子怎么签订协议
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同版，合同文本可以使用房屋土权地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
『肆』 房产证已过户，土地证没过户怎么办
『伍』 卖方不配合办理房产证和过户手续怎么办
卖方不配合办理不动产登记手续的，可以协商解决，协商不成的可以依法起诉。
从表述回来看，协商不了，答唯一途径只有起诉。
现在不是办理房产证，是房产和土地合一的不动产权证。
还有不清楚的，可以到当地不动产登记中心咨询。
『陆』 房产证已过户收不到卖房款怎么办
首先抄需要和开发商搞明袭白，什么原因未办或者不能办。然后想办法解决。
其次，如果手续齐全，可以自己去产权登记机关办理。
再次，在办理产权证之前，不能过户，因为产权是否归你还没确定，你无权转让。
所以，你同学买你的房，前提是你得取得房屋产权，他才能用你的产权证过户同时办理二手房屋抵押贷款。
『柒』 一直拖延房产证过户怎么办
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条内款写清楚，签合同时容须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
『捌』 办了原户主的房产证，如果他不过户怎么办
购房人死了,房产证没过户，原户主是不能收回的，要收回房产，只有退死者已缴版房款。。。
购房人权死了的房产证没过户，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）进行办理过户。
如果原房主要想收回房产，就必需退回死者，已缴的房款给继承人的。
但如果死者没有向原房主缴任何房款，原房主是可以收回的。