什么是房产三抬

Ⅰ 什么是房产的契证

1、房产契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。新购商品房在办理房产证之前需要缴纳契税的，缴纳完契税才能出契证的。

2、在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。

3、房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

4、《 城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度， 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

(1)什么是房产三抬扩展阅读：

房产契证的重要性：

1、房屋契证又称为是一种完税凭证。完税凭证是指税务机关征收税款、扣缴义务人代扣或代收税款时，向纳税人开具的、证明纳税人履行纳税义务的书面凭证。

2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
3、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

Ⅱ 房子三证是什么

一、房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》

二、房屋所有权是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

三、房屋所有权有以下特点：

1. 房产证只能由房地产主管机关发放。

2. 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3. 房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4. 房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

四、房屋契证又称为是一种完税凭证。

五、它的特点：

1. "契证"由县级契税征收机关统一向纳税人开具，作为农村地区契税纳税人的完税凭证。征收机关不得向纳税人收取包括"契证"工本费在内的任何费用。"契证"工本费从提取的契税征收经费中开支。

2. "契证"由各省(自治区、直辖市)契税征收机关按总局下发的样证格式统一印制。证内各栏目尺寸大小、字体规格及纸张的底纹图案等，可由各地根据需要自定。有关的管理办法由省级契税征收机关制定。

六、国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

Ⅲ 什么是房产三抵和转单有什么区别

房产三抵:一抵是第一次抵押 二抵是一抵未还清又再次抵押,三抵同理。望采纳

Ⅳ 房地产一共分为几个级别,分别是什么

一般分为四个级别：
房地产一级市场是指土地使用权的出让，即国家通过土地管理部门将城镇国有土地或者将农村集体土地征用为城镇土地后出让给土地使用者的市场。房地产一级市场是由国家垄断的市场。可称之为土地的买卖市场。

房地产二级市场是指土地使用权出让后的房地产开发经营，即土地使用通过开发建设，将新建成的房地产进行出售的市场，一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场，它是房地产的增量市场。可称之为新房的买卖市场。

房地产三级市场是指投入使用后的房地产交易，以及抵押、租赁等多种经营方式，即购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场。

房地产四级市场是指房屋银行，房屋银行从字面上理解即是以房屋为经营对象的机构。之所以称为房屋银行，是因为其在业务开展形式等方面与商业银行的运作具有某些类似之处，所不同的是商业银行经营的资产是现金等金融资产，而房屋银行经营的资产是房屋。客户可以像存钱一样，将房屋存入房屋银行，由房屋银行根据存入房屋的价值付给客户租金。除此以外，房屋银行还有与商业银行类似的功能，如资金结算、专业投资理财功能等，为客户提供公开、透明、专业化、全方位的综合服务。简而言之，房屋银行就是以房屋为主要经营对象，通过提供专业房屋流通、经营服务使房屋的收益和价值以货币形式体现出来，并通过提供服务获取收益的机构。

Ⅳ 什么是房产新政中的三不贷和三挂钩啊

三不贷：

第一：土地部门,国土管理部门,查处并确认的有闲置土地、炒地倒卖的房地产企业,不予发放新的贷款。

第二：建设部门查处并认定的捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价的房地产商不再给贷款。

第三：挪用银行的贷款去缴纳土地出让金,去参与招牌挂做保证金,交土地挂牌款,不增加贷款。
三挂钩：

第一个：对于土地储备贷款,地贷挂钩,整治哪块地,叫地贷挂钩。

第二个：是间贷挂钩,房地产商要贷款,开发商要贷款,一定是跟再建工程挂钩,监督销售。

第三个：房贷挂钩,房子与贷款挂钩,开发商销售封闭运行,在银行开户,随着卖房的进度偿还贷款。

Ⅵ 穆斯林的一抬，三抬是什么意思

是抬手的意思，有的人会在礼拜当中抬三次手，所以叫做三抬，最常见的都是抬手入拜，只此一次，所以叫一抬