㈠ 开发商只有土地证就开始销售，说其它证件两到三年下来包括房产证,这种房子可以买嘛
有纠纷的房子请慎重
㈡ 小区业主8年始终没拿到房产证 这是怎么回事
房产证
办理是以申请办理的。必须开发商主动申请办理。先办理大证，才能进行房产分证，就是平常的你所谓的建筑房产证。建议联系开发商要求办理房产证。
㈢ 西安市未央区凤城二路颐和郡小区菜鸟驿站电话
西安市未央区凤城二路，颐和郡小区，菜鸟驿站电话，这可以到114网站上查一下，查不到，可以打一个电话，或者在网上查，可以查到的
㈣ 颐和郡房产证办了吗
办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
㈤ 颐和郡的房子敢买吗
妹妹想要你陪啊 、有自愿的吗；e
㈥ 颐和郡五证现在有几证
查询五证是否齐复全的具体方法制：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
㈦ 开发商只有土地证，其他证件以后办理的房子可以买嘛
不可以，国家规定开发商必须具备五证、之后才可以买卖，不然的话属于非法、不是偶法律保护！
参看：“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； “二书”： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。