天津房产加名怎么办理

Ⅰ 房产证的名字要加上孩子的名字(已成年),在办理的时候是要夫妻双方都在场吗天津的

对的，虽然只有1个人的名字，但是你爱人是属于房屋共有人的，加了孩子进去就变成三方财产了。

Ⅱ 房产证上可以后期加名字么

房产抄证上可以加名字。房袭产证上加名字，主要分为下列情况：

第一种情况：有房无贷；办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷；办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。

(2)天津房产加名怎么办理扩展阅读

夫妻贷款尚未还清，房产证上加名字的方法：

申请办理夫妻析产，夫妻双方应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、房地产权证书、身份证明等资料，到市国土资源和房屋管理局房地产交易登记中心申请加名手续。

Ⅲ 天津市婚后买房，房本上加配偶名字需什么手续及费用，

房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
1、 原有名字专的改变。
因权利属人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。
2、 房产证名字减少。
原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。
3、 房产证增加名字。
这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。
4、 买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。

Ⅳ 天津婚前房产婚后加名需要交税吗 加名流程是什么

婚前房产，婚后贷款还清加名子，审核相关的证明和材料，缴纳手续费.籍图费，贴花费等就可以了。

Ⅳ 天津房产证加名字的问题

是否愿意加是你个人的选择，加上对方名字房子变成共有财产！税费具体向房产交易中心咨询

Ⅵ 我在天津市按揭买房,现仍在还贷中,结婚后想把媳妇的名字加上，请问怎么办理，怎么收费的~

兄弟
天津这边，有贷款是不给加名字的。

必须贷款还完才行。

Ⅶ 请问我要在房产证上加上老婆的名字，需要多少费用

不看房子是在婚前婚后买的，
而是看办理增加手续是在婚前婚后。
如在婚前，缴回纳买卖应交全套税费的答一半，这个价格一般按评估价收取。
如果在婚后，可以参照：
配偶之间变更房屋登记权利人
因下列情形申请变更登记的，申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶：
①房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的；
②房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的；
③房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。
登记要件
①天津市房屋所有权变更登记申请书（原件留存）；
②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
③房屋所有权证书（原件留存）；
④婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；
⑤配偶之间变更房屋权利人的协议（查验原件、复印件留存）。

登记时限

登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。

税费标准

①登记费：住房，权利人按每套80房屋元交纳；非住房，不收费。
②印花税：房屋权属证书每本5元。
③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

Ⅷ 老公去办的房产证，只填了他一人的名字，现在要把我的名字加上去，需要办哪些手续。

如果购买商品房是全额付清的话，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产，即使是一个人的名字，也不影响财产共有性，如果要加上对方名字的，可等到办出房地产权证后，到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

可参照天津的
（一）办事依据

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房屋登记办法》、国土部《土地登记办法》

（二）办事须知

因下列情形申请变更登记的，申请人是房地产权属登记簿记载的房地产权利人和其配偶：
1、房地产权利人为配偶一方，增加另一方为共有人的；
2、房地产权利人为配偶双方，变更为其中一方所有的；
3、房地产权利人为配偶一方，变更为另一方所有的。
因配偶之间变更房地产登记权利人申请变更登记的，须提供以下要件：
1、变更登记申请书（原件留存）；
2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
3、按规定收取房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证（原件留存）；
4、婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；
5、配偶之间变更房地产权利人的协议（查验原件、复印件留存）。
独用宗地房地产变更的，还应当提交地籍测绘成果资料（原件留存，包括电子版）。

（三）办事时限

登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。

（四）办事程序

1、申请；
2、如有需要登记机构可以进行询问；
3、受理、核收税费；
4、复核；
5、审定、记载、公示；
6、制证、发证；
7、立卷归档。

（五）税费标准

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
2、印花税：房地产权属证书每本5元。
3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、土地登记费（图纸资料费）：权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。

Ⅸ 我名下有天津房产，准备投靠老公落户天津，产权证用加老公名字吗

如果是天津市集体户口（属于人才引进方式落户的），天津单位的集体户口内是常住户口，可以将容户口迁到该房产上。属于市内户口迁移，带上户口簿、身份证、房屋所有权证明(产权证或购房合同等)及复印件、近期1寸免冠正面照片1张到该房产所属公安局，经审批后即可当场办理。