拆迁后房产证多久失效

『壹』 房屋拆迁后 房产证问题

在办理或变更房屋产权证的过程中，必须明确房屋的权利人。我国继承法中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承，是指被继承人死亡后，房产归遗嘱继承人或法定继承人所有。有关法规规定，继承房屋产权的转移过户应当办理公证。因此，丧偶后，若要更改房产证，需要先完成遗产继承。然后持相关文件到房管部门办理过户，费用和办理买卖基本相同.约房屋总价值的15.7~19.7%(地方差异)

『贰』 拆迁房产证注销一般需要多长时间

房产证注销流程
1、权利人或利害关系人书面申请；
2、登记机构通知簿载权利人版提出申权辩意见（需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送）；
3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见；也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；
4、登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；
5、簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。

『叁』 拆迁户房产证什么时候生效，是分房当天还是开发商定的3年后生效

拆迁户房产证，通常房产登记日期生效，就是房产证上日期开始计算。专
应该这么理解属，房产证上记载的日期，称之为“房产登记日期”。又分为两种情况——材料受理的那天，或者房产资料通过审核被确认的那天。各地或者同一地不同时期会有所不同。
至于房屋买卖合同上的日期，一般都是签约日期，它当然不会写入房产证上。

『肆』 拆迁房产证注销一般需要多长时间说下

房产证注销流程
1、权利人或利害关系人书面申请；
2、登记机构通知簿载权利人提出申回辩答意见（需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送）；
3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见；也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；
4、登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；
5、簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。

『伍』 关于拆迁房拆迁之后的房产证问题

时间太久了 估计办不出来了！合理不合理也没有办法了！不过你的房子要是9几年建起来的话 有没有房产证无所谓了 已经是事实住房了 只要有土地手续即可！

『陆』 拆迁后 房产证几年可以拿到

交房以后三个月内可以办妥房产证

拓展资料：

拆迁房是政府进行城市道路建设和其他回公共设答施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

房屋拆迁管理

城市房屋拆迁实行拆迁许可证制度。符合规定条件的申请人，在取得房屋拆迁管理部门颁发的房屋拆迁许可证后，方取得拆迁人资格。房屋拆迁管理部门自房屋拆迁许可证发放之日起五日内，有义务将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人有义务将公告内容告知被拆迁人。房屋拆迁管理部门和拆迁人还要共同向被拆迁人做好宣传、解释工作的义务。

『柒』 房屋拆迁后房产证问题

我来回答：能不能给你房产证那就说不定了。你是说他们是房屋拆迁的，那就是说你的那块地有可能做为补偿款，到时候给你多大的房屋面积的房屋。
房屋拆迁的还迁一般有三种：
1、一种是房屋还迁：就是拆你房屋还你多大的房屋，互不找差价还迁。
2、一种是货币还迁：拆除了你多大房屋，按照相关政策给你补偿多少货币。
3、一种是差额补偿还迁：拆除了你多大面积的房屋，你又要大点的房屋，你按照市场价
格补差和还迁。
注：你的也许就是第一种形式，土地补差还迁吧！也不知道你们是如何定的协议书，他们是否给你房产证我就不知道了，一般都会按你们的拆迁协议书办。

『捌』 房子拆迁后什么时候交出自己的老房产证,又什么时候能拿到新的

房子规划拆迁后，同意拆迁的需要将原来的房产证交给拆迁单位，同时与拆迁版单位达成权《拆迁协议》，通常有两个选择，要么以货币安置-得钱，要么分得安置房-得房。选择安置房的，新房建成并各项检验合格后，房管局统一颁发新的房产证。

根据 地税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。