Ⅰ 办理房产证必须要结婚证吗
如果双方是夫妻关系，办理房产证加名字，都需要出示结婚证，可以只要200元就可以办理。没有结婚证，就不是夫妻，办理房产证加名字，需要房产证登记人把一部分产权买卖过户给另一方，才可以办理。
Ⅱ 办理房产证为什么需要结婚证或离婚证书
因为房产是以家庭为单位来办理的，如果你结婚了，爱人名下有房产你买房子的时候就要按照二套房政策走，入过你离婚了，就可以按照首套房走，首付、利率都有优惠，所以证件是必须要有的。