1. 退房产税需要什么材料
各地区退房产税要求不一致。
以上海为例：
房产税返还房产税返还定版四类权情形免征和退税：
⑴符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房；
⑵持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；
⑵上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房；
⑷上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还馨窝网。
2. 房产税退税需要哪些证件
1、全额房产税缴款书（原件及复印件）；
2、新购房屋房地产权证（原件及复印件版）；
3、第一次原有住权房查询结果；
4、出售合同及购进新房合同<如果是预售房，还需提供房屋交接书>（原件及复印件）；
5、纳税人身份证<未成年人为出生在>（原件及复印件）；
6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在（原件及复印件）；
7、上海市长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如果之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）。积分未满120分上海居住证需提供派出所开具的有效连续满三年的居住证证明或老式的CW9人才类上海居住证副联通知书（原件）；
8、纳税人上海开户银行账号；
9、税务机关需要纳税人提供的其他退税材料；
3. 淮南寿县2015房产税退税吗税条件
一、个人住房房产税退税
1、房产税退税条件：
（1）本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。
（2）本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。
（3）对于本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；
（4）对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。
2、个人住房房产税退税是针对居民拥有的房屋征收的一种特殊税种，在一定的条件下就可以进行减免免征。
（1）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房
（2）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；
（3）居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房
（4）居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档公寓在全市销售面积中的占比仅为15%,按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。
二、个人住房房产税退税流程
1、持本市居住证满三年房产税退税资料
（1）房产证
（2）缴纳房产税税单
（3）所有产权人身份证，未成年人需要出生证明和户口本
（4）本地居住证
（5）原来的余现在的个人住房房产税认定通知书（买房的时候交易中心给过我们）
（6）重新认定查询结果（交易中心办理）
（7）本地居住证有效情况满三年核查结果（交易中心帮我们核实的）
（8）一张本地农业银行卡（必须知道开户银行）
（9）结婚证 备注：上面所有证件查原件留复印件，所有人的身份证，户口本，房产证，结婚证，居住证（一个人的就可以）宝宝的出生证明最好复印四份肯定够用了。房产税税单复印一份，农业银行卡复印二份。
2、办理退税流程
（1）纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税；
（2）窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；
（3）到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)；
（4）到市地税局办公室加盖公章；
（5）到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；
（6）到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；
（7）到人民银行国库科审批；
（8）人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账