① 房地产文案怎么做主要是做些什么啊
房地产文案是房产地产公司或企业中从事文字工作的职位，就是以文字来表现已经制版定的创意策略。文案权与设计师用画面或其他手段的表现手法不同，它是一个与广告创意先后相继的表现的过程、发展的过程、深化的过程。
房地产文案存在于房产公司企划部或营销部，有的时候是由其他广告公司代劳。一般来说包括房地产广告策略、房地产广告创作、房地产广告创意、房地产广告策划、房地产媒介投放等文案创作。
流程的话，可能会涉及到房地产项目从其筹备到真正落实的所有过程。通常分为四个阶段：
准备阶段：拿地，规划设计出产品（开发公司广告部）—→确定预算—→寻找广告公司；
实施阶段：了解项目及购买对象信息—→出媒体计划—→确定广告目标 —→主题确定及创意表现 —→广告投放时间的确定 —→媒体选择等等
传播阶段：各项房产活动和广告的正式推广
评估阶段：测定广告投放的效率
其实说白了就是房产公司的文职部门。做的就是企划类文字工作以及和广告公司营销企业或媒体对接等。
② 房地产广告要具备哪些要素
我认为最重要的就是能够介绍该地产的特色，例如交通便利度、房屋设计专、物业管理好等等。但属更重要的是凸显“家”的感觉，房地产做出来的房子是给人居住的，那就必须突出“温暖的家”“团聚的家”之意，这样才能勾引起观众对家的向往，对该地产的喜爱。
如果你想要更详细的关于如何策划房地产的广告，我建议你去找一个专业的广告公司帮你，例如星王文化传播有限公司。
星王文化（国际）传播机构，下设香港星王娱乐、星王文化传播（广州·佛山·顺德·太原· 青岛）、星逸广告、谋域公关顾问、辉王娱乐、会声绘色展览设计制作、礼部贸易七大专业公司，是经中华人民共和国文化部批准成立并拥有演出许可证的专业传播机构。它多年来致力于大型活动营销推广，擅长于事件营销、文化营销与品牌营销全方位活动整合 。累积十二年的执行经验，年均策划执行330场活动。成就中国活动品牌传播典范！
星王文化（国际）传播机构现已跟万科、保利、碧桂园、星河湾等多个房地产企业合作过，已经非常懂得如何进行房地产广告的营销！你把房地产广告交给星王，肯定没错！
③ 房地产广告的形式主要有哪些
房地产一般是以规模大小来确定投入哪种广告形式，大型的房地产项目一般比较常见的方式是多种方式相结合来进行宣传。案名、楼书、SLOGAN、短信、宣传片制作、围墙、道旗、引导旗、户外高炮、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、平面媒体广告、手册、DM直投、网络广告营销等传统媒体加新型媒体在房地产领域得以充分利用。 以下是房地产商在营销策划时经常用到的广告形式： 1.案名案名就是楼盘的名称，是房地产营销策划的第一步也是楼板的第一个广告，是最直接的广告。好的案名可以吸引住消费者的眼球，冲击力强，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给客户。项目在市场上的知名度也尤为重要，案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定消费群体。具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。 案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。 案名的风格可以多种多样，或言近旨远，或画龙点睛，或寓意丰富，或别具一格，但楼盘命名六要素具有普遍适用性。 2.楼书楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，是提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘的关键。内容全面、制作精美、表现方式独特的楼书，是公司与楼盘展示形象的最佳媒介。使客户对开发商的整体实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘的认可。 3.SLOGANSLOGAN（广告口号语），很多地产项目都爱把SLOGAN当做项目的定位语。它是一个项目浓缩的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出相对应的分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行科学性的探究，是市场营销战略的重要一部分；从前期到后期伴随着整个营销阶段。 4.短信（1）成本低：房地产短信营销所需的广告费用非常低廉。 （2）速度快：房地产短信营销不受时间和地域的限制，可在最短时间内传播给消费者。 （3）精确性：房地产短信营销最大特性是“一对一”传递信息，强制性阅读。 短信营销是现如今房地产公司必备的营销模式之一。 济南城韵广告传媒有限公司，济南广告公司、广告片制作
④ 房地产广告营销一般要做哪些
房地产广告，是来指房地产开发企自业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。
二、发布房地产广告的必备条件
房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众。
发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：
(1)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。
(2)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。
(3)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。
(4)工程竣工验收合格证明。
(5)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方ZF建设主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。
(6)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。
（7)工商行政管理机关规定的其他证明。