1. 为什么自己买的房子产权只有几十年
首先,房屋产权包括两部分.一部分是房屋建筑物本身的所有权,是你终身享有,且可专继承的.
另一部分是房屋所占土地的属使用权.是有一定年限的,住宅通常为70年.你只享有年限内的使用权.所为权是国家所有.
那么为什么个人没有土地占有权,只有使用权呢?而且为什么使用权有期限呢?
那是因为新中国为共产主义国家.而且8年抗日战争,3年解放战争,刚刚打倒地主,劣绅.所以土地资源要公有化,即国有.个人只能拥有使用权.而使用权如果没年限控制与所有权基本没什么差异.所以要有年限.
那么70年后怎么办?
其实并不像楼主所想的那样,房屋到是就归公了.首先房屋建筑本身是个人所有的.而土地的使用权,去年出台的物权法也有明确规定.住宅70年期满后自动续期.其实本质上和你拥有土地的所有权是一样的.无非就是认你知道这土地,只是归你用.使行所有权的是国家.因为中国的共产主义国家吗!