房产洗盘什么意思

Ⅰ 房地产中的术语洗盘是什么意思

洗盘一般是指2手房. 一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖.但是有很多房子不是马上就卖出去.时间久了.积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主.以了解业主的情况.这就叫洗盘。

Ⅱ 房地产术语，比如洗盘，收盘是啥意思等等

洗盘：一般是指2手房。一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去。时间久了，积累的房子也多了，中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况.这就叫洗盘，希望对你有所帮助 。

收盘：也叫尾盘期，指的是项目已无未开盘的可售单位，并且销售已逾80%以上。

1、房地产：房产与地产的合称，是不动产。

2、五证二书:《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》﹙营业执照﹚

3、商品房：专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。

4、商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。

5、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。

4、安居房：﹙经济实用房＝安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。﹙其实行的是土地无偿划拔，住户只拥有该土地的使用权，如需办理国土证，则要另外出资，并享受政府扶持税费减半征收。其房价由政府部门核定，利润只能在3％以下。﹚

5、跃层：是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。﹙一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间。﹚

6、复式：概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在局部分出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。﹙夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。﹚

7、错层：纵向或横向剖面中，楼层的几部分之间楼地面高低错开。

8、标准层：平面布置相同的住宅楼层。

9、高层：8层以上，带有电梯，钢筋混凝土结构

10、多层：7层以下，一般不带电梯，砖混结构

11、骑楼：有雨遮之一楼直道部分

12、裙楼：指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商业、办公

13、承重墙：承受房屋重力的墙，不可任意拆改、破坏

14、非承重墙：一般情况下仅承受自重的墙。

15、剪力墙：承受地震力的钢筋混凝土墙

16、隔墙：用以隔断空间的墙，一般不承重

17、结构墙：主要承受侧向力或地震作用，并保持结构整体稳定的承重墙，又称剪力墙、抗震墙等。

18、框架结构：由梁和柱以刚接和铰接相连接成承重体系的房屋建筑结构。

19、消防电梯：专门用以消防灭火电梯，有抽烟排风功能

20、客梯：住户人流用梯有相配套安全配置保障

21、货梯：用以运送货物电梯

22、管道井：用以布置各类管道的空间井道

23、井筒：指大楼电梯、步梯、管道、公共厕所、茶水间集中的地方

24、空气流动：空内通风对流通畅，自然对流的换气能力

25、采光、获得光亮，直接接受自然光线和亮度

26、通风：风（空气）之来源、去路。

27、进深：房间：长 开间：房间：宽

28、层高：上、下楼面之间的距离

29、建筑密度=建筑占地面积

建筑用地面积

30、社区公摊：建筑物每户都会直接使用及间接使用的公用部分

31、套内公摊：本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分

32、期房和现房：项目刚开发或开发阶段叫期房，项目完全建成，经验收合格后叫现房。

33、封顶：指结构体完成

34、交房：交付房钥匙给客户使用

35、国土使用证：准许某工地所属使用土地的证明

36、建设产权证：用以证明房屋拥有权所属的证件

37、抗震烈度：石家庄地区建筑抗震设计安全设防标准

38、天花板：即室内顶部楼板

39、底板：二楼之底板即为一楼之天花板的背面

40、卫浴三大件：洗脸盆、浴盒、坐式马桶

41、厨具五大件：洗涤池、料理台、吊柜、灶台、抽油烟机

42、过道：住宅套内使用的水平交通空间。

43、走廊：住宅套外使用的水平交通空间。

44、净高：楼面或地面至上部楼板底面若吊顶底面之间的垂直距离。

45、造型：建筑物外观.

46、室内配置：指房间／客厅／浴厕／厨房／阳台之位置排列，使之动线简捷便利，私密性，通风采光等。

47、格局：单元内分割情况，指一户房屋之屋型方正或属长形、不方正、异形。

48、私密性：指私生活之隐私性（动静分区，栋距要宽）。

49、座向：指房屋之方向（朝南、东佳，朝北次之，朝西最差）。

50、景观：指观看景色之视野。

51、临街：建筑物前后左右临之道路或巷子（临街巷道要宽畅销）。

52、栋距：建筑物与建筑物之间的临栋间隔距离（宽／应最少8米）。

53、阳台：直上方设有遮盖物者（封闭阳台算全面积，半封闭阳台算半面积）。

54、露台：直上方没有任何屋厅遮盖物之平面。

55、单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

56、塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

57、通廊式高层住宅：由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

58、小区布局形式：行列式、围合式、组团式。

59、建筑形式：塔式、板式、墙式。

60、窗：落地窗、阳光窗、转角飘窗、弧形窗、天窗

61、生地：待开发的国有土地。这类土地主要指离城镇较远，无市政基础设施、未开发的土地。

62、毛地：已有地上建筑物及附属设施的国有土地叫毛地。这类土地原指地上原有建筑物、附属设施将被改建的土地。

63、熟地：已完成市政基础建设的国有土地叫熟地，这类土地主要是指完成七通一平的土地。

64、三通一平：三通指水通、电通、路通、场地平整。

65、七通一平：通上水、通下水、通电力、通电讯、通煤气、通交通、通热力、场地平整。

66、土地出让：国家将国有土地的一定使用权出让给土地使用者，并由土地使用者给国家支付一定金额的行为。一般有协议、招标、拍卖三种方式。

67、土地划拨：持县级以上的政府依法规将土地划拨给土地使用者无限期使用的一种形式。

房屋建筑的构造：由基础、墙体、梁、板、柱、屋顶、楼盖、楼梯和门窗、阳台、雨蓬等部分组成。

68、现房：已交付使用的商品房，客户缴付部分或全部房款后即可入住。

69、期房：尚未交付使用的商品房，也称楼花。

70、起价：目前销售中最低的单价。

71、均价：楼盘所有单元价格总和平均之后的价格。

72、最高价：目前销售中最高的价格。

73、一口价：不分楼层，不分朝向的价格

74、银行按揭：以商品房抵押的形式向银行申请贷款，并在规定的年限内以月供形式向银行偿还贷款。

Ⅲ 洗盘、斩仓分别是什么意思

炒股的人个个都想骑黑马，但不幸的是黑马常常是爬上去了却坐不稳。持有一只本来可以赚大钱的股票，却因走势太可怕而斩仓离场， 然而刚刚斩仓，股价却飞一样涨起来，似乎就差我们手中这一股，你不抛他就不涨。这种痛苦的过程相信人人都经历过，而且大都不只一 次。其实这种现象并不是偶然的，因为就算庄家吸饱了筹码也不可能一味地盲目拉高股价，股价无回档地大幅上升会使得短线客无惊无险 得大赚庄家的钱，这在逻辑上是不可能成立的，也是投下了巨资的庄家无法容忍的，于是股市中就有了洗盘的产生。

洗盘的目的 基于上述理由，我们可以进一步理解洗盘的主要目的在于垫高其他投资者的平均持股成本，把跟风客赶下马去，以减少进一步拉升股 价的压力。同时，在实际的高抛低吸中，庄家也可兼收一段差价，以弥补其在拉升阶段将付出的较高成本。

庄家洗盘常用手法及盘口特征：
既然洗盘是为了吓出信心不足的散户筹码，庄家必然会制造出疲弱的盘面假象，甚至凶狠的跳水式打压，让人产生一切都完了的错觉，才 会在惊恐中抛出手中持股。有意思的是在关键的技术位，庄家往往会护盘，这是为什么呢？答案很简单，庄家要让另一批看好后市的人持 股，以达到垫高平均持股成本的目的。

操盘手较常采用的洗盘手法有两种：
①打压洗盘。 先行拉高之后实施反手打压，但一般在低位停留的时间（或天数）不会太长。（如：600654飞乐股份，机构从98年8月19日开 始先拉高建仓至8月25日，然后向下打压洗盘。）

②边拉边洗。 在拉高过程中伴随着回档，将不坚定者震出。（如：0677山东海龙98年8月24日、28日、31日、9月2日、8日、15日、 22日、30日及10月6日的走势）

③大幅回落。 一般发生在大势调整时，机构会顺势而为，借机低吸廉价筹码。投机股经常运用这种手法，或盘中机构已获利颇丰。（如：0805金狮 股份，机构在98年8月18日进行拉升之前先大举下砸）

④横盘筑平台。 在拉升过程中突然停止做多，使缺乏耐心者出局，一般持续时间相对较长。（如：600657北京天桥，庄家在拉升至98年5月下旬 之后开始进行平台整理，直到7月份再度向上拉升）。

⑤上下震荡。 此手法较为常见，即维系一个波动区间，并让投资者摸不清庄家的炒作节奏。（如：600075新疆天业，从98年3月16日至3月 底的走势及5月上旬至8月下旬的走势）

洗盘阶段K线图所显示的几点特征：
1、大幅震荡，阴线阳线夹杂排列，市势不定；
2、成交量较无规则，但有递减趋势；
3、常常出现带上下影线的十字星；
4、股价一般维持在庄家持股成本的区域之上。若投资者无法判断，可关注10日均线，非短线客则可关注30日均线；
5、按K线组合的理论分析，洗盘过程即整理过程，所以图形上也都大体显示为三角形整理，旗形整理和矩形整理等形态。

如何判断主力在洗盘
很多投资进行在买进某种股票以后，由于信心不足，常致杀低求售、被主力洗盘洗掉，事后懊悔不已，看着股价一直上去。妙股的人，对 于主力的洗盘技巧务必熟知，而主力的洗盘方式不外乎下面几种： 1.开高杀低法： 此种常发生于股价高档无量，而低档接手强劲之时，投资人可以看到股价一到高档(或开盘即涨停)即有大手笔杀了，而且几乎是快杀到 跌停才甘心，但是股价却是不跌停，不然就是在跌停价位，不断产生大笔买盘，此时缺乏信心者乃低价求售，主力于是统统吃进，等到没 有人愿意再低价卖出，压力不大时，再一档一档向上拉升，如果拉了一二档压力不大，可能会急速接到涨停，然后再封住涨停。所以当投 资人看到某股低位大量成交时，应该勇于大量承接，必有收获。 2.跌停挂出法： 即主力一开盘就全数以跌停挂出，散户在看到跌停打不开时，深恐明天会再来个跌停，于是也以跌停杀出，待跌停杀出的股票到达一定程 度而不再增加时，主力乃迅速将自己的跌停挂出单取消，一下将散户的跌停抛单吃光，往上拉抬，而其拉抬的意愿视所吃的筹码多寡而定 ，通常主力一定要拥有大的筹码时，才会展开行动，因此若筹码不够，则第二天可能还会如法炮制，投资者亦应在此时机低价买进才是。 3.固定价位区洗盘法： 此种情况的特征乃是股价不动，但成交量却不断扩大。其洗盘的方式为：某股涨停是25元，跌停是15元，而主力会在18元处限价以 超大量的单子挂入。这样的结果将导致一整天股价将"静止"在18元和17元之间，只要股价久盘不动，大部分人将不耐烦抛出，不管 再多的量全部以17元落入主力的手中，直到量大到主力满意为止。然后，往后的涨幅又是由主力决定，而散户只有追高或抢高的份了。 4.上冲下洗法： 当股价忽高忽低，而成交量地不断扩大时，投资者应该设法在低价位挂进股票。此法乃是主力利用开高走低、拉高、掼低再拉高，将筹码 集中在他手上的方法，故称为"上冲下洗"。此法乃综合开高走低法和跌停挂出法而成，将会造成特大的成交量。

区分洗盘和出货
分清洗盘和出货是件很考功夫的事。很多人不仅无法完全正确判断出洗盘和出货，而且往往会在两者之间造成误会。当庄家洗盘的时候误 以为是出货，慌忙出逃，结果眼睁睁看着到嘴的肥肉被别人抢走。而等到庄家出货了，又误以为那只不过是庄家在洗盘而已，在最危险的 时候反而死抱股票，结果煮熟的鸭子又飞了。为什么会这样呢？让我们来从庄家的心态分析分析就明白了：庄家洗盘时定会千方百计动摇 人们的信心，而出货时必将以最美好的前景给人以幻想。因此，我们可以得出洗盘的几点特征： 1、洗盘时股价快速走低，但下方会获得支撑； 2、下跌时成交量无法持续放大，在重要支撑位会缩量盘稳，上升途中成交缓缓放大； 3、整个洗盘过程中无关于该股的利好消息出现，一般人持股心态不稳； 4、当盘面浮码越来越少，最终向上突破并放出大成交量时，表明洗盘完成，新的升幅即将开始。 上面我们介绍了庄家洗盘时通常所用的各种伎俩和形态上的变化，现在我再结合自己的看盘心得，谈谈关于洗盘的体会。 其一，由于事物总在发展中变化，庄家现在开始更多地借助股民对大盘走势判断产生困惑时进行疯狂的洗盘。 每当大盘从底部刚刚拉起，市场中一般还是空声一片，大多数股民的心态也还停留在前期股市下跌的恐惧中，这时往往稍有风吹草动，很 容易就把自己的宝贵筹码送给了庄家，从而让庄家轻松地完成了洗盘的过程。其实这时我们最好反过来想想，发现道理再简单不过。因为 既然前期大盘跌了那么多，到了此时此刻，一般散户手中除了深套的筹码之外，哪里还剩有宝贵的资金呢？例如，在98年9月17日和 18日，厦海发（0526）的走势就是这种意义的放量洗盘。当时，庄家所利用的并不是持股者对个股走势的把握不准，而恰恰就是利 用了人们对大盘走势的疑惑。 其二，庄家也惯用个股以及大盘的所谓利空，进行疯狂地打压洗盘。 这种时候，我们首先应该观察个股前期成交量的变化。若成交量在前期没有特别放大，那么先知先觉的庄家难道会和散户一起听到利空才 抛股票吗？换种说法，庄家不是在洗盘难道还会是出货吗？例如，银广夏（0557）98年4月20、21日的低开就是明显的洗盘。 银广夏曾在1月21日至2月17日有一波拉升建仓的行情，不长的2个月的盘整之中，细心的人可以观察到从3月27日开始成交量又 逐渐放大。4月20日，银广夏公布1997年年报，庄家趁机利用其不佳的业绩，低开洗盘。所以对于认清了庄家洗盘行为的投资者来 说，既然判断出了庄家不准备留着一肚子的货撑死自己，那么大幅拉升就是很必然的事了。银广夏也正是从此时起步，股价在三月内翻了 番。 其三，和股评及舆论鼓吹的相反式洗盘。 股评唱多，庄家做空；股评唱空，庄家做多。现在市场中的大多数股评家，除了少数缺乏职业道德的人之外，应该说还是具备一定的理论 基础和实践经验。庄家有所动作之时，他们往往能发现到蛛丝马迹，但当股评家们把他们的发现用来大肆评论之时，庄家也许仍未完成原 定计划。对于股评家，庄家倒是不用放在眼里，反而可以借力打压。试想一下，大家都想做轿子，谁来抬轿呢？例如，东湖高新（600 133）在98年9月23日的走势就是这种洗盘方式最好的例子。在9月19日周末这天的许多股评都点评了东湖高新，且一致看好该 股。但此时庄家也许并未完成最后的操作计划，那么唯一的办法就是选择疯狂打压，而不是不择时机的拉升。当然，如果你心中有底的话 ，你就会知道，拉升是必然的，只不过会晚些时候。 其四，通常的经典理论是庄家洗盘时不破10日均线，且成交量呈递减之势。 但我们发现，现在市场上的庄家往往并不遵守这一规则，他们不仅砸破10日均线，还时时砸破30日均线，甚至是放量之后，我们发现 了问题的关键所在：这么大的成交量，一般的散户有几个敢到相对高位去接这种火棒呢？何况还是不祥的放量下跌！所以除了庄家对倒， 我们很难再想到别的可能。所以千万别被这种洗盘给吓出局，否则我们是无法享受到最后疯狂的喜悦！例如，哈慈股份（600752） 98年6月30日、7月1日的大阴线和昆明机床（600806）98年2月10日表现，可以说就是这类洗盘法的典型之作。
风吹雨打，稳坐钓鱼台
震仓与出货，是一对孪生姐妹，模样酷似，性格各异，"姐姐"（出货）心地狠毒，冷不防会咬你一口："妹妹"（震仓）模样虽丑，若 你耐心守侯或许"她"会赏你一个涨停板。大盘大幅振荡，如何区分震仓与出货的问题显得极为迫切。比如周一周二大盘早市还是一片歌 舞升平，不少个股精神抖擞锐意上攻，下午风云突变，大盘如失控的飞机往下俯冲，部分个股甚至由涨停奔向跌停，日线图多数个股收出 穿头破脚的带量长阴线，究竟是庄家震仓还是出货？下面先介绍两者的主要区别。 1.震仓目的是为了吓出跟风盘， 而出货则是为了把筹码尽快派发出去，因而震仓时庄家往往假戏真做，假出货真回购，把图形做得越难看越容量达到目的，图形上往往表 现为放量长阴；而出货则是真戏假做，把出货的企图时不时用一两根长阳来掩盖。 2、震仓深度一般不会很深， 深度过大往往让散户趁机捡走筹码，因而一般不会下破10日均线，而出货时庄家会不介意下破多少条均线，而关心的是筹码能不能尽快 卖出，偶尔照顾股价亦只是力求卖个好价钱或拖延出货时间。从图形上看，出货往往表现为一个高点比一个高点低，重心下移明显；而震 仓最终目的是向上突破。 3、震仓往往利用指数下跌或是利空消息进行， 而出货往往利用指数上升或利好消息趁机派发。如周二股指大幅高开后走低，市场出现利用指数上升或利好消息趁机派发。如周二股指大 幅高开后走低，市场出现恐慌心态，加上转配股上市的传闻有声有色，庄家趁机震仓。大家试想，庄家持有大量筹码，船大难调头，在突 发性的暴跌面前怎能拨腿而逃？总结历史走势可看出，每次暴跌都是逢低买入的时机而绝不是卖股的时候。 4、震仓的位置往往不高， 投资者可试着测算目前价位庄家并无获利空间，若目前价位庄家获利菲薄，庄家苦心经营已久，岂会轻易弃庄而逃？如深惠中长期以来在 6元附近附近震荡，也即庄家的成本应在此位附近，99年6月初刚刚向上突破，6月15日即收出一根放量阴线，而此时整体升幅约2 0％，庄家在此位获利空间有限，因此可断定为震仓行为。 近期大盘保持持续强势，积厚的获利盘丰厚，庄家迫切需要清理"阶级队伍"，此时若用慢吞吞、旷日持久的洗盘方式往往会怠误拉 抬时机，为达到与大盘同步炒作的目的，庄家多采取急刹车的方式洗盘，洗盘的时间往往很短、跌幅却往往很大。 目前庄家凶悍洗盘的方法主要有： 1、跌停式洗盘 ，股价突破跌停，引起全场震惊，胆小者更是拔腿而逃，能够很好达到震仓目的。如，99年ST熊猫5月21日、24日连续两天涨停 ，引发大量的跟风盘，庄家借年报亏损的利空5月26、27日开盘即跌停，把跟进的散户折腾得肠胃倒置，头昏眼花之际，28日再度 低开后即一路凯歌高奏，开盘即涨停，庄家已拒绝给散户参与的机会。 2、高开巨阴砸盘 。99年电器股份6月1日、2日风云突起，连收两个涨停，两天内累计成交不大，能抢到筹码的不多，第三天股价再度大幅高开，大家 纷纷抢乘顺风车，庄家却如倒水般往下砸盘，日线图上留下一条长长的阴线再拖着长长的阴量，当天成交超过1000万股，换手20％ ，给市场人士巨大的心理压力，把人吓得闻风丧胆之际，庄家快速展开主升段，独吞胜利的果实。 3、冲高回落 ，留下长长的影线，作出见顶假象。99年桐君阁在6月7日、8日连接两个涨停，根据技术分析该股已呈有效突破走势，部分投资者趁 机爬到庄家身上剥皮，于是庄家让股价紧急刹车，6月9日股价继续强势上攻，市场一片欢腾之际股价却步步回落，当天收一十字星，似 有见顶迹象，旁人再也不敢涉足，10日庄家却再接再厉，又收一长阳。 6月15日众多庄家举行"震仓大合唱"，"合唱"之后继续你追我赶，万向钱潮、生益股份、燃气股份等震出抢搭顺风车的"投机 分子"后正加档飞驰。投资者可密切关注场中突然大幅下跌甚至跌停的个股，此时往往是庄家急刹车，机灵的可趁机搭上顺风车。
开闸放水 清洗浮筹
对一些连拉涨停的疯马来说，主力借助市场人气，要么按兵不动，要么连拉涨停，拉高、派发一气呵成，假如拖泥带水，走走停停，易造 成跟风的不断获利为安，沾满庄家的油水扬长而去；观望的却驻足不前，剩下庄家独守着一大堆筹码。但连拉涨停又使获利盘日益堆积， 犹如附在黑马身上的重担，随着股价的不断上升如雪球般越滚越大，假如庄家不想让黑马被压垮，需不断实施“减负”的动作，"开闸放 水"便常常成为这些主力采用的短、平、快的洗盘方式。 “开闸放水”指某股以涨停开盘后任由获利盘涌出，股价直线下挫，成交同时放出大量，在筹码大换手后主力再将股价拉至涨停板。 涨停板正如一个闸门，假如某股连拉涨停，想买的人买不到，想卖的人呢，股票天天涨停，干嘛要卖？！因此主力最好的办法是“开闸” ，让已有厚利可图的人见好就收及时卖出，让眼红别人赚钱的人亦有买进机会，筹码犹如新接力赛般传到新的投资者手上，市场平均成本 提高后，上行压力随即减轻。 上海梅林很有代表性，该股自99年12月30日从8元附近大幅上扬，至1月11日已连拉6个涨停，股价接近翻番，主力马不停 蹄地连拉涨停，涨停板是一座围城的“城门”，外面的人进不来，里边的人不愿出（涨停时成交很少）。主力为不让附在黑马身上的“寄 生虫”（获利盘）在日后出货时与之抢跑道，必须让其提前下马，换上新的“接力选手”，该股11日以涨停开盘后直线下挫，不坚定的 分子蜂拥而出，当天成交5000万股，换手率41%，但很快主力再将其拉涨停，日线图上留下常常的下影线，正如一个“T”字。 此种K线图形笔者将其称为“T字云梯”，强势股在连续缩量涨停之后经常出现，目的在于盘中洗盘、实现充分换手、垫高市场平均 成本，短期仍将看涨。如5.19行情中上海三毛（600689）在连拉涨停之后6月15、16日主力“开闸放水”，西安民生（0 564）在6月23、24日亦出现“T字云梯”，短期继续走高。 由于此类股涨起来如火箭，跌起来如雪崩，因而了解顶部的特征、掌握逃顶的技术极为重要。一般来说，一旦涨停趋缓、股价由远离 平均线到逐渐向均线靠拢时宜警惕，一般5日均线与10日均线死亡交叉时股价抹去一大截，不妨将周期缩短，将日线调整为60时分钟 线甚至30分钟线，一旦5单位均线跌破10单位均线时宜及时出局。

瞄准洗盘结束点
洗盘是做庄过程中的必经环节，能够识别主力意图的投资者完全可在主力洗盘时趋 利避害：即可在股价出现一定涨幅之后先行退出，等待洗盘结束之后再大举介入。此时短线风险已经释放，买价亦较便宜，且洗盘结束之 后往往意味着新一轮拉升的开始，达到买入即涨的效果，但是，洗盘结束时有什么信号呢？ 1、下降通道扭转。 有些主力洗盘时采用小幅盘跌的方式，在大盘创新高的过程中该股却不断收阴，构筑一条平缓的下降通道，股价在通道内慢慢下滑，某天 出现一根阳线，股价下滑的势头被扭转，慢慢站稳脚跟，表明洗盘已近尾声。哈药集团（600664）业绩优良、基本面优异，6月份 以来振荡上升，吸引了大量跟风盘，股价上行的难度越来越大，为进一步向上拓展空间，洗盘势在必行，7月11日股价攻至14元多开 始持续盘落，阴跌走势持续了一个月，日线图上形成一个短期下降通道，8月11日一根放量阳线，一扫原来的颓势，股价开始构筑短期 底部。 2、缩量之后再放量 ：部分主力洗盘时将股价控制在相对狭窄的区域内反复振荡整理，主力放任股价随波逐流，成交量跟前期相比明显萎缩，某天成交量突然 重新放大，表明沉睡的主力已开始苏醒，此时即可跟进。兴业房产（600603）1-2月份有一波短暂的行情便持续缩量回落，连续 数个月保持小幅盘落走势，主力洗盘意图明显，每天成交量大部分低于500万股，8月22日突然放出1000万股的量，较日上放大 5倍，股价有重新走活迹象。 3、回落后构筑小平台，均线由持续下行转向平走、再慢慢转身向上。 洗盘都表现为股价向下调整，导致技术形态转坏，均线系统发出卖出信号，但股价跌至一定位置后明显受到支撑，每天收盘都在相近的位 置，洗盘接近结束时均线均有抬头迹象。如梅雁股份（600868）今年以来一直保持缓缓盘升的走势，7月12日在摸高9.45元 之后开始进入回调阶段，8月8日跌至8元附近的平台企稳，随后进行小平台整理，5日、10日均线由下行转向平移，目前有慢慢抬头 之意。 要判断是否是主力洗盘，重要的是判断前期高点是否是头部，这需要从累计涨幅、股价的相对位置以及经验等各方面来综合判断。& nbsp;
“火箭式”庄股的双阴洗盘
在大牛市行情中，介入火箭式上升个股是广大投资者梦寐以求的事情——持股时间 短、获利翻番。但火箭式上升庄股最大特点就在于股价始终处于上涨状态，并无十分明显的回落波段，这往往使一些看好该股的投资者不 知在何时“上轿”。等到该类个股进入连续大阳线拉升阶段，大多数投资者也只有欣赏的份了。 事实上，该类庄股的主力在启动疯牛行情前，在盘中总会露出“蛛丝马迹”。双阴线组合便是这些大主力庄家在拉升前向广大投资者 下的“战书”。以近期走势甚为抢眼的深南玻（0012）为例，该股总股本67698万股，流通股本10717万股，1999年业 绩亏损0．25元。由于该股盘大，同时又有22301万股的B股，因此该股长期被市场冷落，股价自1997年5月以来，处于大熊 状态，两年多时间内，股价连续阴跌，从1997年的15元一线一直跌到今年年初最低4．81元。但到了1月底，该股在探低4．8 1元后，成交量突然开始放大，股价缓缓开始回升，有主力进场迹象。到了2月29日，一根长阳带量向上攻击，正式宣告主力进场。随 后在3月1日和3月2日收出两根阴线，成交量不缩，回试5日均线支撑后，股价由此进入漫长的牛途。第一波一举上升至15元一线， 经整理后，第二波更是拉到了令人难以置信的25．82元的高位，短短四个月，股价便翻了四倍，可谓“火箭式”庄股的经典之作。而 主力在3月1日和3月2日留下的双阴组合便是广大投资者确认大主力进场、逢低建仓的良机。 参考上面的例子，广大投资者在利用双阴组合判断“火箭式”上升庄股时应掌握以下几点： （1）“火箭式”庄股多采用先缓后急的上升方式。 在缓升阶段成交量温和放大，股价以小阳小阴方式交错上升，等时机成熟后，主力迅速改变上升斜率，采用急拉手段，甚至不惜采用连续 涨停的手段，将股价一步拉升到位。双阴组合大多出现在缓升阶段中，有时不止出现一次。 （2）双阴组合应伴有成交量。主力在缓升阶段收出双阴，为小幅洗盘的征兆，没有成交量洗不出筹码，且第二根阴线成交量往往小于第一根阴线的成交量。 （3）双阴组合回调不应击穿10日均线，若击穿10日均线则应警惕。 例如（600864）岁宝热电在4月3日和4月4日的双阴组合，（0953）河池化工在3月9日和3月10日的双阴组合均没有击 穿10日均线。 总之，广大投资者在日K线图上发现双阴组合时，应果断逢低介入，这样就可以搭乘主力的“火箭”一飞冲天了。

Ⅳ 房地产中清盘和洗盘是什么意思

洗盘，在做市场调查的时候做，就是去售楼处咨询基本情况，一切关内于此楼盘项目的情况，容户型啊，配套设施，哪个开发商的，那个代理商的等等；所谓清盘说白了就是清仓甩卖，把前期卖不出去的楼盘统一到一起，然后再卖，一般房地产公司都有清盘计划，那个时候剩下的房子估计也不是什么好的户型了，所以还是趁前期入手！

Ⅳ 房地产中的洗盘是什么意思

洗盘,一般在市场调查的时候做.就是去一个售楼处,问清况,

一切关于这个项目的情况.如售价,户型面积,配套设施,入住时间,谁建的,谁盖的,谁监理.谁来卖,什么人买,好多好多问题.

一个区域内的N个售楼处都要去问问.看看人家的样板间.目的是吸取别人的长处,看看有什么可以借鉴的.因为自己公司也要在这个区域做项目喽.

按揭
1.你想买一个房子.100万.

2.你只付20万.首付.

3.用这个房子当抵压物向银行贷款80万.

4.银行把80万给开发商,房子是你的了,但抵压给了银行,你每个月还给银行钱.

这种行为称为按揭.就是每月被人按下,让银行揭层皮的意思.

你要看正规的解释,就在网络知道里搜一下"什么叫按揭"这五个字.不过看那个没用,以上四条就行了.

Ⅵ 做房产中介，什么是洗盘啊

所谓扫盘或者踩盘就是你去其它同行的中介或售楼处打听详细价格、市场行情版、优惠条权件等等，以给自己所在的公司提供信息。

严格来说，也算是刺探对方的商业机密了。

当然，让新人去的原因就是你脸生，同行都还没有见过你，会跟你说实话。做的久了，一个城市里的同行基本都认识，就很难打探到什么有价值的信息了。

去的时候肯定是你自己或者是和你一样的新人搭档，尽量把自己当成要买房的客户就好了。

具体要问的问题，相信你的同事一定会交代你的，不用担心。

Ⅶ 房产中介业务员洗盘是什么意思

洗盘就是打电话询问房东是否有出租出售房子的打算，来增加房产中介房源库存量。

Ⅷ 房地产中介 什么是洗盘

洗盘是股市用语之一。洗盘动作可以出现在庄家任何一个区域内，基本目的版无非是为了清理市场多权余的浮动筹码，抬高市场整体持仓成本。

庄家为达到炒作目的，必须于途中让低价买进，意志不坚的散户抛出股票，以减轻上档压力，同时让持股者的平均价位升高，以利于施行做庄的手段，达到牟取暴利的目的。

在股市上，股价呈不断下跌趋势，终因股价下跌速度过快而反转回升到某一价位的调整现象。一般来说，股票的反弹幅度要比下跌幅度小，通常是反弹到前一次下跌幅度的三分之一左右时，又恢复原来的下跌趋势。

(8)房产洗盘什么意思扩展阅读：

一旦洗盘结束后向上突破，投资者可待股价突破洗盘前的高点时介入。庄家的洗盘是把图形做的难看，但并不想让其他人买到便宜货，所以日K线无论收乌云线，大阴线，长上影，十字星等，或连续4，5根阴线甚至更多，但重心始终不下移，即价位始终保持。

庄家洗盘其仅想甩掉不坚定的跟风盘，并不是要吓跑所有的人，（否则庄就要去买更多的筹码了。）其必须让一部分坚定者仍然看好此股，仍然跟随它，帮它锁定筹码。

Ⅸ 房地产中的洗盘是什么意思

1. 一般是指2手房。

2. 一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子版出来卖，但是有权很多房子是马上就卖出去。时间久了，积累的房子也多了，中介公司要定期回访业主。

3. 洗盘也就叫定期回访，打电话给系统里每个楼盘里所有的业主，了解业主对自己房子如何处理的真实想法以做记录。