房产未评估法院如何判决

⑴ 继承房屋官司，未评估就判决了（判决每人的份额）。没评估就判决这正常吗请问现在要评估是要重新起诉吗

一般来说，应该进行评估，以确实价值。但如果你们双方都不申请评估，法院也没有办法。如果要评估，也不用起诉，你们可以自行协商评估机构和评估费的分担办法。评估结果出来后，你们按判决书确定的份额分配就行了。

⑵ 法院为何不用房产评估价来判决执行

不是绝对不会用，也不是绝对会用，情况太多，举两个例子：
1、用。
甲从乙手中买了一套房，款项未付。乙另外欠甲一笔借款，未偿还。经调解，甲乙达成协议，房屋仍然归甲所有，同时对房屋进行评估，评估值与贷款的差点部分，由价值低的一方补偿给对方。
2、不用。
甲欠乙一笔借款，法院扣押甲一套房屋，需要对房屋价值进行评估并进行拍卖。
这时的评估值不能直接使用。因为评估值是对房屋价值的评价和估算，不是可实现价值的保障，必须经过拍卖，已实际拍卖价偿还贷款。

⑶ 法院说被告不提供房产信息，故无法评估。我该怎么办，求教！

法院扯淡的，在忽悠你，什么房产信息，房子既然保全了，房产信息那是需要法院自己去调取的，当事人不提供但是房产备案和开放商销售和合同均有明确记载不要被忽悠了。评估事务所的来了就能评估跟跟所谓的房产信息无关，你根本不是问题。评估的只是参考你们周边三个地区同等市场价格来平均计算而已，少扯那些没有用的就是想要好处费

⑷ 房子没有房产证法院能判决吗

1、目前农村房屋绝大部份都没有房产证，有关部门正在着手进行。
2、从你的描述中，尚不能完全确定该房属于你外公的财产。
原因是该房屋是50年代建的，那个时候如果你外婆还健在，从法律上讲，该房属于你外公、外婆的夫妻共同财产。之后，到01年，你外公去世，在这之前，你外婆去世时已发生一次继承。
3、对于你舅舅擅自卖掉房屋的行为，你母亲可以以无权处分为由请求法院撤销。
4、关于房屋没有产权证明的问题，房产证从法律上讲是房屋权属的唯一证明，但从我国的现实情况来看，农村房屋绝大部份都没有房产证，个人认为，你可以到当地部门去查询宅基地使用权登记情况和请当地村委会出具证明，对房屋情况予以证明。还有就是建房许可（如果有的话）。
5、房产证在这种情况下能否办下来我不清楚你们那边的情况，可以到房管部门去当面咨询。如不能，可以请有关部门在核实真实情况下予以配合。

⑸ 在离婚判决中如果涉及的房产没有产权证，法院可不可以对该房屋作出评估再根据评估的结果来作出判决呢，

对于无房产证住房，法院不会做任何判决。
因为，都不能证明住房是你们合法拥有的财产，需要你们确权后，重新提出分割诉讼请求，才可以。
比如，你家邻居住房，你也没有房产证，你可以上法院申请分割属于邻居的住房吗？答案，当然是不会受理。

⑹ 开庭时要房评估后又不要房了法院会怎么判

具体应该看你们诉讼案件的案由及所涉纠纷情况，如离婚案件，案涉房产经评估后，法院会结合各方情况，裁定房产归一方，另外一方获得现金补偿。

⑺ 离婚房产价值无法达成一致,法院会如何判决

第一，关于在房产总额没有达成协议情况下,法院对离婚的判决：

法院不会因房产总额无法确定而不判决离婚，离婚的判决条件是夫妻感情确是否破裂，若破裂则法院判决离婚。法院通常会将离婚和财产一并处理，首先对离婚和财产问题进行调解，如调节不成，则法院会将离婚问题和财产分割问题一并判决的。

第二，法院对于财产的判决：

一般来说房产的处理方式有三种，拍卖、变卖、折价。拍卖一般是双方都不要的情况下，拍卖过后的拍卖款均分；变卖类似，折价就是归一方，另一方得款的方式 。如果当事人在诉讼中对定价有异议的话，可以向法院提出，法院根据案件情况可以重新鉴定等。

第三,关于鉴定费用和诉讼费的收取：
鉴定费用由提出鉴定方预先支付，在诉讼结束后由被告方承担；诉讼费同理，一般来说都是先由原告方垫付，后由被告方承担，但是双方也可以就诉讼费用达成协议，安协议向法院缴纳。通常离婚案件是不存在败诉和胜诉的问题，结果也就只有两个：

1、因原告证据不足无法证明夫妻感情确已破裂，驳回原告诉讼请求。

2、判决离婚。并对财产及子女进行分割。

根据务院制定的《诉讼费用交纳办法》(简称《交纳办法》)关于交纳标准收费办法，非财产案件第一条的规定，受理费离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。对于鉴定费不同地区收费不同，不过一般在5000元左右。

第四,对于起诉后男方不到场的情况：

根据我国民事诉讼法第84条和第130条之规定：民事诉讼法第130条之规定，“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”；第84条规定“受送达人下落不明，或用本节规定的其他送达方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达”。

第五,关于离婚案件审理时间的规定：
离婚案件属于民事诉讼，根据民诉法 第一百三十五条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

(7)房产未评估法院如何判决扩展阅读：

可以视为夫妻感情破裂的情形：

1、一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的。

2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。

3、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。

4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。

5、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。

6、包办、买卖婚姻、婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。

7、因感情不和分居已满2年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满1年，互不履行夫妻义务的。

⑻ 法院在审理财产损失案件时没有评估鉴定就无法判决吗

法院在审理财产损失案件时，如果没有对涉案财产进行价格评估，就无法判决赔偿多少损失。所以，必须进行价格评估才能作出判决。

⑼ 法院强制执行拍卖我的房屋,没来评估,也没有执行通知书,可以执行吗

债权纠纷执行房屋问题不大，但执行房屋，必须经过评估、拍卖程序。当然，如果涉及物权或物权请求权，如：房屋买卖合同纠纷是不需要评估、拍卖的，因为本身判决就可能有交付房屋或者协助办理过户的判决内容。如果你坚持认为法院执行行为违反法律规定，可以依法向执行法院提出书面的执行异议，法律依据是民事诉讼法202条。

⑽ 房地产纠纷，法院要求评估

1.可以去评估，因为开发商觉得不值这个价格或者出于其他方面的原因要你们做出评估，如果你们不做评估那么开发商会以此作为借口来拖住你们。

2.如果立案有5个月未开庭那么就是开发商再使用拖字诀，没必要跟他们浪费时间，你可以按照现有的时间自己找个权威的评估公司出示评估证明！要求开庭，如不开庭就上诉到别的法院。

3.上海乃至其他地方都没有明文规定办理房产证的时间或者其他，所以现在又很多业主买房子十几年了房产证还没到5年的情况非常多，虽然中国最进出台了很多政策但是都没什么效果！